портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продажа 75% доли квартиры

спрашивает:
Добрый день. Если у меня 75% квартиры, а у другого собственника 25%, я все равно не могу продать без него свою долю? Спасибо

Ответы экспертов (3)

Добрый день, Наталья! В случае квартиры или другого объекта недвижимости, где невозможно физическое разделение объекта, продать свою долю без согласия другого собственника нельзя. То, что Вы можете сделать в этом случае, это требовать продажи объекта через суд. Суд обязан назначить судебную оценку стоимости имущества и выставить объект на торги по данной цене. После продажи каждая сторона получит свою часть суммы, за которую был продан объект. Естественно, стоимость продажи может не соответствовать ожиданиям собственников и такой путь сопряжен с дополнительными расходами на судебный процесс, судебную оценку и т.д. Поэтому перед началом процесса рекомендуется попробовать заключить добровольное соглашение собственников о продаже объекта с определением цены и условий продажи. Если такой путь невозможен, то остается только вариант судебного решения.
20.05.2021
Добрый день. В каждой провинции свои законы.
16.05.2021
Наталья, добрый вечер.
Да, вы не можете без его согласия продать вашу недвижимость.
Аналогично как и в любой другой стране.
15.05.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте могу ли я приобрести недвижимость в Испании с гражданством Молдовы и оформить на себя и если захочу остаться жить что для этого нужно
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Хотим купить в кредит землю на Тенерифе Испания. Сможем ли мы продать эту землю не погасив кредита? Я слышала через какой-то срок. Скажите пожалуйста, через какой срок или отдав какую сумму мы сможем это сделать. Спасибо
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Вопрос о доверенности для оформления русским нотариусом с дальнейшим переводом и постановкой апостиля для продажи квартиры в Испании при отсутствии возможности приехать в Испанию продавцу. Вероятно есть тонкие моменты, которые не знают русские нотариусы, подскажите! Спасибо!
Предложения недвижимости в этой стране
395 000 €
2 спальни
площадь 56 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Mallorca Dream Living
485 000 €
2 спальни
площадь 95 кв. м
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
меблировка
продавец: Mallorca Dream Living
1 495 000 €
4 спальни
площадь 215 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Mallorca Dream Living