портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Юридические проблемы, проверка

спрашивает:
Здравствуйте. Как проверить при покупке квартиры, свободна ли она от прошлых юридических проблем и могут ли на ней быть ожидаемые платежи. Если да - то это будет указано в ТАПУ или где получить эту информацию? Или ТАПУ не выдадут?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте, Ольга. Спасибо за вопрос, это часто задаваемый вопрос наших клиентов. Процедура проверки документов происходит до осуществления факта передачи кадастрового документа собственности на объект недвижимости (Тапу). Есть государственные органы, это муниципалитет, кадастровое управление и третьи лица, где нужно проверять возможные задолженности объекта недвижимости.
Обратитесь в надежную компанию, которая обязуется проверить и подтвердить информацию по данному вопросу.
15.06.2021
Добрый день, Ольга. Когда покупаете квартиру, можно прийти на подачу документов в ТАПУ вместе с продавцом и уточнить интересующую информацию в самом управлении ТАПУ. Наличие справки из управления ТАПУ о том, что на квартире нет долгов в момент, когда вы подписываете предварительный договор купли- продажи не означает, что через 5 минут они там не могут появиться. Как вариант можно попросить собственника зайти в свой кабинет на сайте управления ТАПУ и показать отсутствие обременений на данном объекте. По поводу ожидаемых платежей: долги по электричеству и воде остаются на том, на кого оформлены абонентские номера. Даже если в купленную квартиру вы будете заезжать через год, а счетчики все это время были оформлены на другого человека, это не ваши долги. С айдатом по другому, собственник объекта недвижимости в кондоминиуме/ многоквартирном доме становится обязанным платить платежи по обслуживанию кондоминиума/многоквартирного дома с момента перерегистрации на его имя прав собственности, даже, если он в этой квартире не живет.
15.06.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Приобретение квартиры стоимостью 75тыс.USD в совместную собственность супругов, ТАПУ с возможностью получить ВНЖ выдают обоим или стоимость квартиры для получения ТАПУ должна быть 75 тыс.USD на каждого из собственников?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Мама купила квартиру в Турции. Могу ли я оформить договор долгосрочной аренды в этой квартире для получения ВНЖ?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Мы арендовали квартиру у хозяина-иностранца. При подаче нами документов на ВНЖ, нам отказали по причине того, что у самого хозяина ВНЖ по ТАПУ и дали нам 30ти дневный срок на решение проблемы. Подскажите, что нам делать, можно ли аннулировать внж хозяина и нам получить по этому адресу?
Предложения недвижимости в этой стране
1 200 000 €
3 спальни
площадь 215 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
гараж
кондиционирование
продажа от собственника
2 000 000 €
площадь 2066 кв. м
участок 2500 кв. м
продажа от собственника
от 125 000 €
бассейн
доступна рассрочка
терраса
фитнес-центр
продавец: Property in Alanya