доверенность на продажу неждижимости за рубежом

Question

доверенность на продажу неждижимости за рубежом

Татьяна Павликова спрашивает:

Нужно срочно продавать недвижимость, 3 владельца, но у одного из них закончился загранпаспорт. 1. Можно ли оформить такую доверенность по российскому паспорту? 2. Обязательно ли вписывать в доверенность N.I.E.? 3. У российского нотариуса - для вписания N.I.E. в договор необходимо иметь ее легализованный перевод? И нужен ли на этот перевод апостиль?

02.07.2021

ИСПАНИЯ. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (2)

Elena Gross (EuropaHome) · Answer 1 · 2021-07-03T06:46

Добрый день, Татьяна! Доверенность можно оформить по российскому паспорту. Испанский налоговый номер в доверенность вписывать обязательно. Обычно нотариус не требует никакого перевода или легализации этого документа, номер вписывается просто по заявлению заинтересованного лица. На готовую доверенность необходимо поставить апостиль а затем перевести доверенность у испанского присяжного переводчика. Важно помнить, что форма доверенности отличается в России и Испании, что может осложнить совершение сделки.

Денис Щуров (Decart Property Partners) · Answer 2 · 2021-07-02T17:43

Здравствуйте Татьяна! Для оформления сделки необходим документ, удостоверяющий личность, и если вы предоставите испанскому нотариусу российский паспорт с присяжным переводом (выполненный переводчиком сертифицированным министерством юстиции Испании) этого должно быть достаточно. Однако, этот момент желательно подтвердить с нотариусом, который будет проводить сделку, в итоге решение будет принимать именно он. NIE для доверенности не обязателен, но его обязательно запросит испанский нотариус при сделке.
Доверенность, выданная российским нотариусом, должна быть апостилирована и переведена на испанский присяжным переводчиком, в таком виде она может быть принята испанским нотариусом.