портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Переход долговых обязательств

спрашивает:
Добрый день, квартира покупается на двоих в долях 50/50 в рассрочку. В договоре прописано в разделе форс мажор, что долговые обязательства переходят наследникам, (жене, детям и т. д). Вопрос! Могу ли я оформить завещание на основании только имеющегося договора купли продажи от застройщика, на кого будут переходить обязательства в случае форс мажорных обстоятельств (не дай Бог смерти участников покупки недвижимости)? Благодарю за ответ.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ирина!

До тех пор, пока вы не оформили свидетельство о собственности Тапу вы не сможете составить завещание на вашу недвижимость в Турции. В случае же форс мажора, вашим наследникам нужно будет решать продолжать им исполнение данного договора или нет. Сам факт такой записи в договоре не сможет напрямую заставить ваших наследников исполнять его.
31.07.2021
Для оформления завещания не требуется основание в виде договора или права собственности ТАПУ. Можно просто указать, что завещаю всю недвижимость. Если же Вы хотите завещать конкретный объект, достаточно его кадастрового адреса, нотариус не проверяет принадлежит он Вам или нет. По поводу долговых обязательств: кто принимает наследство, тот принимает и долговые обязательства, связанные с наследством. Вы не можете завещать объект недвижимости одному человеку, а долговые обязательства по нему- другому. Если только этот другой сам не согласится принять на себя долговые обязательства, возложить их на него без его согласия законодательство Турции не позволяет.
7.07.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Ситуация такая: мужчина-турок заключил со строительной компанией договор на покупку квартиры на стадии котлована. Дом ещё не построен. Мужчина, соответственно, не имеет документов о владении этой квартиры на правах собственника. Строительство в полном разгаре. Вопрос, какие действия, нужно предпринять, чтобы владельцем этой квартиры стало другое лицо, никак не упомянутое в договоре. Этот гражданин иностранец.
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Я мать одиночка из Казахстана. У меня трое детей и мы хотим переехать в Турцию. Для меня и моим детям есть какие то требование или льготы на оформление документов?
ТУРЦИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте! Может ли гражданин России приобрести недвижимость (квартиру) в городах на Чёрном море в Турции. Например, Синоп, Самсун.
Предложения недвижимости в этой стране
230 000 €
3 спальни
площадь 275 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Villa Antalya
66 000 €
2 спальни
площадь 110 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Villa Antalya
620 000 €
4 спальни
площадь 500 кв. м
возможен торг
гараж
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Villa Antalya