Добавить объект Вход

Переход долговых обязательств

спрашивает:
Добрый день, квартира покупается на двоих в долях 50/50 в рассрочку. В договоре прописано в разделе форс мажор, что долговые обязательства переходят наследникам, (жене, детям и т. д). Вопрос! Могу ли я оформить завещание на основании только имеющегося договора купли продажи от застройщика, на кого будут переходить обязательства в случае форс мажорных обстоятельств (не дай Бог смерти участников покупки недвижимости)? Благодарю за ответ.

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ирина!

До тех пор, пока вы не оформили свидетельство о собственности Тапу вы не сможете составить завещание на вашу недвижимость в Турции. В случае же форс мажора, вашим наследникам нужно будет решать продолжать им исполнение данного договора или нет. Сам факт такой записи в договоре не сможет напрямую заставить ваших наследников исполнять его.
31.07.2021
Для оформления завещания не требуется основание в виде договора или права собственности ТАПУ. Можно просто указать, что завещаю всю недвижимость. Если же Вы хотите завещать конкретный объект, достаточно его кадастрового адреса, нотариус не проверяет принадлежит он Вам или нет. По поводу долговых обязательств: кто принимает наследство, тот принимает и долговые обязательства, связанные с наследством. Вы не можете завещать объект недвижимости одному человеку, а долговые обязательства по нему- другому. Если только этот другой сам не согласится принять на себя долговые обязательства, возложить их на него без его согласия законодательство Турции не позволяет.
7.07.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Хотела у вас спросить. У меня есть отурум который действительный до июля. В феврале я открывала рабочую визу, но по определенным причинам не смогла поехать на работу и мне ее закрыли. Пришла вчера делать сигорту и брать рандеву на продление моего отурум. А мне в офисе сказали, что когда мне открыли рабочую визу, то мой отурум сразу закрыли. Действительно ли это так? Так как раньше я помню не закрывали. Я зашла в e-devlet и на сайте пишут, что у меня открытый мой отурум.
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, могут ли поставить запрет на въезд на территорию Турции, если аннулировали внж (покинули страну более 6 месяцев назад)?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Планируется получение гражданства. Экспертная оценка недвижимости вышла больше на 20% от суммы покупки. Могут ли быть какие-то проблемы в связи с этим?
Предложения недвижимости в этой стране
100 000 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
центр города
продавец: Villa Antalya
от 100 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
центр города
продавец: Villa Antalya
от 84 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
теннисный корт
продавец: Villa Antalya