портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Передача прав по договору купли-квартиры

спрашивает:
Ситуация такая: мужчина-турок заключил со строительной компанией договор на покупку квартиры на стадии котлована. Дом ещё не построен. Мужчина, соответственно, не имеет документов о владении этой квартиры на правах собственника. Строительство в полном разгаре. Вопрос, какие действия, нужно предпринять, чтобы владельцем этой квартиры стало другое лицо, никак не упомянутое в договоре. Этот гражданин иностранец.

Ответы экспертов (1)

На Ваш вопрос сложно ответить однозначно. Надо смотреть, что прописано в договоре. Если положения договора разрешают покупателю передать право на квартиру 3-му лицу, то можно сразу оформлять сделкой купли-продажи на 3-е лицо. Но если в договоре четко приписано, что оформление будет проводиться только на лицо, которое заключило договор или на его законных правопреемников, в случае смерти лица, которое заключило договор, то надо будет осуществлять 2 сделки купли-продажи.
21.09.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Могу ли я купить квартиру в г Измир за $80k, на основе этой квартиры получить вид на жительство и сдавать ее в аренду через какую-нибудь риелторскую компанию (насколько я знаю иностранец не может сдавать в аренду, но компания может), а сам временами снимать в аренду в другом месте и приезжать набегами отдыхать на 1-2 месяца? Спасибо
ТУРЦИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, приобрели квартиру в строящемся комплексе в Алании, как узнали позже, застройщик заключил договор с собственником земли, что он рассчитается с ним частью квартир, в процессе стройки владелец земли умер, есть судебный процесс с наследниками. Сможем ли мы получить тапу?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
У меня ВНЖ на два года в Турции по владелнию недвижимости, но я уехала в Испанию. Прошло больше года, как я не заезжала в Турцию, даты в моем ВНЖ еще действительные, но я боюсь что мне его аннулировали. Если это так, могу ли я снова заехать в Турцию? Или мне придется оплатить штраф и в аэропорту меня развернут?
Предложения недвижимости в этой стране
от 60 000 €
1 спальня
площадь 47 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Emerald Homes | Real Estate & Construction
от 72 812 €
1 спальня
площадь 55 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Emerald Homes | Real Estate & Construction
132 000 €
3 спальни
площадь 185 кв. м
бассейн
терраса
продавец: Emerald Homes | Real Estate & Construction