Передача прав по договору купли-квартиры
Анна Ильинична Голосова спрашивает:
Ситуация такая: мужчина-турок заключил со строительной компанией договор на покупку квартиры на стадии котлована. Дом ещё не построен. Мужчина, соответственно, не имеет документов о владении этой квартиры на правах собственника. Строительство в полном разгаре. Вопрос, какие действия, нужно предпринять, чтобы владельцем этой квартиры стало другое лицо, никак не упомянутое в договоре. Этот гражданин иностранец.
Другие вопросы
Ответы экспертов (1)
(ANTREAL)
На Ваш вопрос сложно ответить однозначно. Надо смотреть, что прописано в договоре. Если положения договора разрешают покупателю передать право на квартиру 3-му лицу, то можно сразу оформлять сделкой купли-продажи на 3-е лицо. Но если в договоре четко приписано, что оформление будет проводиться только на лицо, которое заключило договор или на его законных правопреемников, в случае смерти лица, которое заключило договор, то надо будет осуществлять 2 сделки купли-продажи.
21.09.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Могу ли я купить квартиру в г Измир за $80k, на основе этой квартиры получить вид на жительство и сдавать ее в аренду через какую-нибудь риелторскую компанию (насколько я знаю иностранец не может сдавать в аренду, но компания может), а сам временами снимать в аренду в другом месте и приезжать набегами отдыхать на 1-2 месяца? Спасибо
03.02.2023
ТУРЦИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, приобрели квартиру в строящемся комплексе в Алании, как узнали позже, застройщик заключил договор с собственником земли, что он рассчитается с ним частью квартир, в процессе стройки владелец земли умер, есть судебный процесс с наследниками. Сможем ли мы получить тапу?
02.02.2023
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
У меня ВНЖ на два года в Турции по владелнию недвижимости, но я уехала в Испанию. Прошло больше года, как я не заезжала в Турцию, даты в моем ВНЖ еще действительные, но я боюсь что мне его аннулировали.
Если это так, могу ли я снова заехать в Турцию? Или мне придется оплатить штраф и в аэропорту меня развернут?
01.02.2023
Предложения недвижимости в этой стране
