Передача прав по договору купли-квартиры

Question

Передача прав по договору купли-квартиры

Анна Ильинична Голосова спрашивает:

Ситуация такая: мужчина-турок заключил со строительной компанией договор на покупку квартиры на стадии котлована. Дом ещё не построен. Мужчина, соответственно, не имеет документов о владении этой квартиры на правах собственника. Строительство в полном разгаре. Вопрос, какие действия, нужно предпринять, чтобы владельцем этой квартиры стало другое лицо, никак не упомянутое в договоре. Этот гражданин иностранец.

20.09.2021

ТУРЦИЯ. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (1)

Любовь Белогур (ANTREAL) · Answer 1 · 2021-09-21T10:05

На Ваш вопрос сложно ответить однозначно. Надо смотреть, что прописано в договоре. Если положения договора разрешают покупателю передать право на квартиру 3-му лицу, то можно сразу оформлять сделкой купли-продажи на 3-е лицо. Но если в договоре четко приписано, что оформление будет проводиться только на лицо, которое заключило договор или на его законных правопреемников, в случае смерти лица, которое заключило договор, то надо будет осуществлять 2 сделки купли-продажи.