Покупка квартиры

Question

Покупка квартиры

Юлия спрашивает:

Добрый день. Присматриваю жилье в Польше. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нюансы при покупке квартиры в Польше? На что обратить внимание, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры? Как вообще происходит процесс, в двух словах если? Есть ли какие-то ограничения для россиян? Также интересует можно ли выбрать и купить квартиру удаленно или необходимо личное присутствие?

23.09.2021

ПОЛЬША. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (1)

Natalia Zaitseva (Etalon Estate Group) · Answer 1 · 2021-09-23T18:42

Добрый день Юлия. Польский рынок недвижимости имеет свои нюансы, так же как и рынок любой другой страны. Каждая сделка она иная, нет двух одинаковых, поэтому сложно описать двумя предложениями полный процесс покупки. Остаться без денег, как Вы пишете, можно при любой сделке, если делать ее без помощи специалиста. В то же время есть много примеров удачных самостоятельных покупок, хотя только 5% местных жителей Польши, по нашим данным, решаются на самостоятельное ведение сделки. Ограничения для россиян, так же как и для других граждан стран не входящих в зону ЕС, конечно же есть. Одни из них, это запрет на покупку недвижимости в приграничных зонах либо на покупку недвижимости связанной с землей и коммерческой недвижимости, без получения разрешения Министерства Внутренних дел Польши. Для получения такого разрешения, иностранец должен доказать свою связь с Польшей и мотивы предстоящей покупки. Через наше агентство можно удаленно выбрать квартиру и зарезервировать. На подписание нотариального акта Вы должны прибыть лично либо выслать доверенность.