Недвижимость дистанционно
Денис Сурин спрашивает:
Добрый день. Могу ли я дистанционно купить квартиру в Чикаго? Например у меня живёт там знакомая. Я оформляю на нее доверенность. И дадут ли мне после этого визу?
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (1)
(New York Realty US)
Денис, добрый день.
Я специализируюсь на недвижимости Нью-Йорка и отвечу из моего опыта. Думаю, что по Чикаго ситуация будет очень похожая.
Вы можете купить квартиру удаленно, если покупаете ее не на себя как на физическое лицо, а на свою компанию (обычно открывают новое LLC). В этом случае компания пишет доверенность (Corporate Resolution) на адвоката или на вашу знакомую, которая и будет совершать сделку. Много моих инвесторов-клиентов покупали квартиры, не приезжая в США.
Чтобы купить квартиру на себя как на физическое лицо вы должны выписать доверенность в консульстве в США в стране, где вы живете.
Визовые вопрос НИКАК не связаны с владением собственности. Покупка квартиры скорее всего никак не увеличит и не уменьшит ваши шансы получить визу.
Спасибо
С уважением,
Дмитрий Стасюк
Лицензированный брокер по недвижимости Нью-Йорка
Тел: +1 917 868 0747 ( WhatsApp / Telegram / Viber )
dmitry@NewYorkRealty.US
NewYorkRealty.US
Я специализируюсь на недвижимости Нью-Йорка и отвечу из моего опыта. Думаю, что по Чикаго ситуация будет очень похожая.
Вы можете купить квартиру удаленно, если покупаете ее не на себя как на физическое лицо, а на свою компанию (обычно открывают новое LLC). В этом случае компания пишет доверенность (Corporate Resolution) на адвоката или на вашу знакомую, которая и будет совершать сделку. Много моих инвесторов-клиентов покупали квартиры, не приезжая в США.
Чтобы купить квартиру на себя как на физическое лицо вы должны выписать доверенность в консульстве в США в стране, где вы живете.
Визовые вопрос НИКАК не связаны с владением собственности. Покупка квартиры скорее всего никак не увеличит и не уменьшит ваши шансы получить визу.
Спасибо
С уважением,
Дмитрий Стасюк
Лицензированный брокер по недвижимости Нью-Йорка
Тел: +1 917 868 0747 ( WhatsApp / Telegram / Viber )
dmitry@NewYorkRealty.US
NewYorkRealty.US
18.10.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
США. Налоги, сборы
Здравствуйте, сколько процентов от стоимости нужно платить при покупке дома?
29.07.2024
США. Выбор недвижимости
Добрый день, меня интересует вопрос: может ли негражданин США приобрести в Детройте промышленные порядки в собственность и при этом не иметь желание становится гражданином США, так сказать просто иметь производства на территории США?
12.01.2019
США. Налоги, сборы
Имеет ли риелтор право удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости?
Граждане России должны в США подавать декларацию о доходах с арендной платы, несмотря на наличие договора об избежании двойного налогообложения? Декларация готовится самостоятельно или это ответственность риелтора - подготовить её, максимально сократив налогооблагаемую базу? Взимается ли за подготовку декларации плата? Какая? Какой срок подачи декларации
24.09.2018
Предложения недвижимости в этой стране
