Недвижимость дистанционно
Денис Сурин спрашивает:
Добрый день. Могу ли я дистанционно купить квартиру в Чикаго? Например у меня живёт там знакомая. Я оформляю на нее доверенность. И дадут ли мне после этого визу?
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (1)
(New York Realty US)
Денис, добрый день.
Я специализируюсь на недвижимости Нью-Йорка и отвечу из моего опыта. Думаю, что по Чикаго ситуация будет очень похожая.
Вы можете купить квартиру удаленно, если покупаете ее не на себя как на физическое лицо, а на свою компанию (обычно открывают новое LLC). В этом случае компания пишет доверенность (Corporate Resolution) на адвоката или на вашу знакомую, которая и будет совершать сделку. Много моих инвесторов-клиентов покупали квартиры, не приезжая в США.
Чтобы купить квартиру на себя как на физическое лицо вы должны выписать доверенность в консульстве в США в стране, где вы живете.
Визовые вопрос НИКАК не связаны с владением собственности. Покупка квартиры скорее всего никак не увеличит и не уменьшит ваши шансы получить визу.
Спасибо
С уважением,
Дмитрий Стасюк
Лицензированный брокер по недвижимости Нью-Йорка
Тел: +1 917 868 0747 ( WhatsApp / Telegram / Viber )
dmitry@NewYorkRealty.US
NewYorkRealty.US
Я специализируюсь на недвижимости Нью-Йорка и отвечу из моего опыта. Думаю, что по Чикаго ситуация будет очень похожая.
Вы можете купить квартиру удаленно, если покупаете ее не на себя как на физическое лицо, а на свою компанию (обычно открывают новое LLC). В этом случае компания пишет доверенность (Corporate Resolution) на адвоката или на вашу знакомую, которая и будет совершать сделку. Много моих инвесторов-клиентов покупали квартиры, не приезжая в США.
Чтобы купить квартиру на себя как на физическое лицо вы должны выписать доверенность в консульстве в США в стране, где вы живете.
Визовые вопрос НИКАК не связаны с владением собственности. Покупка квартиры скорее всего никак не увеличит и не уменьшит ваши шансы получить визу.
Спасибо
С уважением,
Дмитрий Стасюк
Лицензированный брокер по недвижимости Нью-Йорка
Тел: +1 917 868 0747 ( WhatsApp / Telegram / Viber )
dmitry@NewYorkRealty.US
NewYorkRealty.US
18.10.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
США. Выбор недвижимости
Добрый день, меня интересует вопрос: может ли негражданин США приобрести в Детройте промышленные порядки в собственность и при этом не иметь желание становится гражданином США, так сказать просто иметь производства на территории США?
12.01.2019
США. Налоги, сборы
Имеет ли риелтор право удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости?
Граждане России должны в США подавать декларацию о доходах с арендной платы, несмотря на наличие договора об избежании двойного налогообложения? Декларация готовится самостоятельно или это ответственность риелтора - подготовить её, максимально сократив налогооблагаемую базу? Взимается ли за подготовку декларации плата? Какая? Какой срок подачи декларации
24.09.2018
США. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Я хотел бы купить бюджетную квартиру во Флориде, в районе северной части Майями - Голливуде. Скажите, пожалуйста, какова нижняя планка цены на квартиру, которая была бы не далее 2 км. от океана? Большое спасибо заранее за ответ. С уважением, Леонид
18.08.2016
Предложения недвижимости в этой стране
