портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Я владелец достаточно крупной компании, но не занимаю в ней никакую должность и в принципе могу ...

спрашивает:
Я владелец достаточно крупной компании, но не занимаю в ней никакую должность и в принципе могу считаться безработным. Какие документы мне будут нужны нужны для ипотеки в Франции?

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте.
Несмотря на статус собственника бизнеса для банка в первую очередь необходимо продемонстрировать официальный доход который Вы получаете и которого достаточно для выплаты по кредиту, или который может свидетельствовать о платежеспособности. В данном случае необходимо смотреть на те доходы, которые Вы получаете от данной компании а также цели получения кредита. При кредитовании во Франции банки исходят из различных критериев оценки платежеспособности заемщиков. Если речь идет исключительно о получении ипотечного кредита во французском банке, то необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРЮЛ или иной документ, подтверждающий долю владения в компании
- заверенные копии учредительных документов (ИНН, ОГРН)
- заверенные копии аудированной отчетности за последние 3 года (если аудит проводится) или заверенные копии бухгалтерского баланса и отчет о прибылях и убытках за последние 3 года
- короткое описание деятельности компании
- справки по форме 2-НДФЛ по получаемым дивидендам или иным доходам получаем от данной компании

Если Вы рассматриваете возможности получения кредита в Монако по схеме InFine (100% кредит на недвижимость с выплатой процентов по схеме interest only на объект недвижимости с размещением обеспечения в банке размером не менее 50% от суммы кредита) то пакет документов может быть существенно меньше.

Говоря о собственниках бизнеса не всегда существует одно "готовое" решение, поэтому пакет необходимых документов может быть подготовлен в большинстве случаев на основе индивидуальной консультации.
27.07.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
СЛОВЕНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, у нас есть компания в Литве, владеющая небольшим отелем. Мы собираемся продать этот отель и инвестировать в коммерческую недвижимость в Словении. Возможно ли перевести компанию в Словению и на нее купить недвижимость, а затем переоформить литовский ВНЖ на словенский?
ВЕНГРИЯ. Выбор недвижимости
Здравствуйте. В каких городах и районах нам стоит выбирать недвижимость, если у нас ребенок 7 лет. Где есть русские школы? И на каких условиях ребенок может поступить в венгерскую муниципальную школу, если такое возможно при наличии ВНЖ?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Черноморце, Болгария
39 390 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника
Дом                 в Протарасе, Кипр
1 250 000 €
4 спальни
площадь 158 кв. м
участок 498 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
отдельный вход
продажа от собственника
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
53 557 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна рассрочка
продажа от собственника