портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Выбранное место жительства

спрашивает:
Можно ли рассчитывать на получение визы "Выбранное место жительства" при покупке жилья для семьи пенсионеров, какой уровень пассивного дохода является достаточным?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Уважаемый Борис,

Да. Если пара обращается за визой вместе (как муж и жена), то они должны быть в состоянии доказать не менее 38 000 евро пассивного дохода (от пенсий, дохода от недвижимости, бизнеса и т.д.).
Кроме того, у пары должна быть недвижимость в Италии, где они решили проживать (нужно иметь договор аренды).

С уважением,
17.01.2022
Здравствуйте, Борис! Да, можно рассчитывать на получение внж по этому мотиву; пассивного дохода, равного 37 000 евро в год, будет достаточно для двоих. Елена, агентство "Пермессо"
16.01.2022
Борис, здравствуйте,
Для получения национальной визы D в Италию по мотиву "Выбранное место жительство" в стране проживания необходимо предоставить два основных документа:
1. Документы, подтверждающие получение заявителем дохода на регулярной и постоянной основе из таких источников как рента(пенсия или пожизненная рента), право собственности на недвижимое имущество, постоянная экономическая и коммерческая деятельность или иные виды доходов, подтверждающие получение заявителем дохода в размере не менее 31.000 Евро в год. Доходы от работы по найму исключаются.В случае если заявителем также запрашивается виза на супруга, общая сумма ежемесячных поступлений должна быть увеличена не менее чем на 20%. Сумма также должна быть увеличена не менее чем на 5% на каждого ребенка, на которого запрашивается виза.Соответствие экономическим требованиям устанавливается Генеральным Консульством Италии в Москве на основании оценки текущих вышеуказанных экономических возможностей не менее, чем за последний год. Оценка производится, в том числе, на основании выписок со счетов (с указанием назначений платежей), документов, подтверждающих владение ценными бумагами и облигациями, долями участия в обществах и соответствующей бухгалтерской отчетности указанных обществ, документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, и договоров аренды в отношении данного недвижимого имущества, текущих счетов в банках, предоставляющих услугу «приватбанкинг», с подтверждением существенной экономической стабильности.
2. Документы, подтверждающие наличие жилья в Италии для проживания по выбранному месту жительства. В частности, в случае покупки недвижимости, для подтверждения намерения приобрести недвижимость необходимо предоставить, как минимум, предварительный договор купли-продажи (предварительное соглашение, составленное адвокатом или нотариусом) и документы, подтверждающие внесение первого платежа (задатка), либо безотзывное предложение о покупке с указанием объекта недвижимости, который заявитель намерен приобрести, и предлагаемой цены.
В любом случае, на момент выдачи визы необходимо подтвердить наличие хотя бы, временного жилья при соответствующей регистрации в налоговой службе (Agenzia delle Entrate) - аренда.
С Уважением, Сергей Аникеев.
16.01.2022
Здравствуйте. Вы можете запросить визу D, которая даёт право на получение ВНЖ в Италии. Для этого нужно приобрести недвижимость или арендовать жилье на долгий срок в Италии и подтвердить свой доход в сумме 31000 евро в год.
15.01.2022
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Добрый вечер, Меня интересует вопрос уплаты налогов: если я работаю по контракту ГПХ в России, но собираюсь вернуться жить в Италию, сохранив данную работу в России (на удалёнке), могу ли я устроиться официально на работу в Италии? Спасибо
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
В какой стране оформить завещание на квартиру в Италии? Собственник - гражданин России с ВНЖ Италии. И в какой стране потом нужно будет платить налог на наследство для его получения?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Подскажите пожалуйста, выгодно ли приобретать квартиру для сдачи в аренду в г. Скалее, Италия, насколько рентабельна/выгодна подобная инвестиция? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
3 900 000 €
7 спален
площадь 740 кв. м
участок 7500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Italica e.K.
1 400 000 €
4 спальни
площадь 348 кв. м
участок 6000 кв. м
вид на море/океан/залив
гольф-поле
отдельный вход
продавец: Italica e.K.
2 400 000 €
5 спален
площадь 500 кв. м
участок 6000 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
первая линия моря/озера
продавец: Italica e.K.