портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко ...

спрашивает:
Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко от моря, первичную или вторичную. Можно ли взять в болгарском банке ипотечный кредит. Если можно - то каковы его условия , какие документы.Москвичка

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте! В Болгарии декларируется выдача кредитов иностранным гражданам под 10% годовых. Срок кредита до 25 лес с окончанием кредита не позже чем наступление пенсионного возраста.
На подготовку к рассмотрению банком документов потребуется около 10000 руб. перевод документов на Болгарский язык и заверки у нотариусов деклараций данных, которые вы предоставляете.
если банк не одобрит - документы не возвращаются и подготовку необходимо начать сначала, уже в другом.
Но самое важное не это, а другое пишу по пунктам!
1 кредит дают при наличии 50% от стоимости покупаемого объекта - остальное в кредит под залог имущества.
2 при низкой стоимости ( а вы запрашиваете объект с низкой стоимостью) продавцу нет смысла ждать 2-3 месяца пока вы предоставите документы и банк их одобрит, т.к. запрашиваемое вами является "горячим пирожком" который уйдет за 2 недели.
3 Банки не кредитуют иностранных граждан на объекты которые не построены.
4 Банк одобрит кредит если вы: собственник квартиры в которой живете, вы работаете и у вас есть постоянные движения по вашим банковским счетам, вы владеете личным транспортом, у вас на содержании в семье не менее чем - состав содержанцев деленый на кол-во семьи 0,33. другими словами на 2х работающих 1н содержанец.
5 Кредит должны одобрить оба супруга.

теперь какой выход:
1 купить готовое чуть по более низкой цене.
2 купить с рассрочкой
3 купить строящееся с рассрочкой
пример последнего -
http://www.homesoverseas.ru/objects/Villa_Mare
18.08.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
49 492 €
1 спальня
площадь 61 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
доступна рассрочка
кондиционирование
продажа от собственника
                 в Аспарухово, Болгария
45 000 €
1 спальня
площадь 78 кв. м
продажа от собственника
Квартира                 в Бургасе, Болгария
от 75 612 €
продажа от собственника
СЕГОДНЯ в 13:25
До закрытой выставки в Киеве KIPS 2017 осталось всего 9 дней До закрытой выставки в Киеве осталось всего 9 дней и мы рады представить Вам список экспонентов KIPS 2017!