портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко ...

спрашивает:
Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко от моря, первичную или вторичную. Можно ли взять в болгарском банке ипотечный кредит. Если можно - то каковы его условия , какие документы.Москвичка
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте! В Болгарии декларируется выдача кредитов иностранным гражданам под 10% годовых. Срок кредита до 25 лес с окончанием кредита не позже чем наступление пенсионного возраста.
На подготовку к рассмотрению банком документов потребуется около 10000 руб. перевод документов на Болгарский язык и заверки у нотариусов деклараций данных, которые вы предоставляете.
если банк не одобрит - документы не возвращаются и подготовку необходимо начать сначала, уже в другом.
Но самое важное не это, а другое пишу по пунктам!
1 кредит дают при наличии 50% от стоимости покупаемого объекта - остальное в кредит под залог имущества.
2 при низкой стоимости ( а вы запрашиваете объект с низкой стоимостью) продавцу нет смысла ждать 2-3 месяца пока вы предоставите документы и банк их одобрит, т.к. запрашиваемое вами является "горячим пирожком" который уйдет за 2 недели.
3 Банки не кредитуют иностранных граждан на объекты которые не построены.
4 Банк одобрит кредит если вы: собственник квартиры в которой живете, вы работаете и у вас есть постоянные движения по вашим банковским счетам, вы владеете личным транспортом, у вас на содержании в семье не менее чем - состав содержанцев деленый на кол-во семьи 0,33. другими словами на 2х работающих 1н содержанец.
5 Кредит должны одобрить оба супруга.

теперь какой выход:
1 купить готовое чуть по более низкой цене.
2 купить с рассрочкой
3 купить строящееся с рассрочкой
пример последнего -
http://www.homesoverseas.ru/objects/Villa_Mare
18.08.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Хочу купить жилье и переехать семьей на постоянное место жительства в Болгарию. Реально ли это для гражданина Республики Казахстан? Какие документы на это нужны? Сколько времени на эту процедуру пройдет? Можно ли приехать с семьей и заняться Видом на жительство уже не покидая Болгарию?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Я являюсь наследником третьей очереди. Первая - это муж моей покойной сестры. Как мне получить наследство, если муж моей сестры скрывается, и я не знаю вступил он в наследство или нет.
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мы пенсионеры из Москвы, прожили в Болгарии 5 лет и вот подходит срок оформления новых документов, нужно выбрать ПМЖ, заплатив 1000 лв или ДВЖ, заплатив 110 лв. Подскажите какой вариант лучше выбрать, какие в дальнейшем могут возникнуть трудности и в чем на самом деле разница? Получение ДВЖ в Болгарии, как и ПМЖ обязывает нас информировать в 30-ти дневный срок по приезду в Россию ФМС или же нет? В этом случае существует ли риск остаться без российской пенсии?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Варне, Болгария
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ