портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко ...

спрашивает:
Добрый день! Мечтаю купить недорогую квартиру(около 1 млн. рублей)в Созополе или Поморие ,не далеко от моря, первичную или вторичную. Можно ли взять в болгарском банке ипотечный кредит. Если можно - то каковы его условия , какие документы.Москвичка
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте! В Болгарии декларируется выдача кредитов иностранным гражданам под 10% годовых. Срок кредита до 25 лес с окончанием кредита не позже чем наступление пенсионного возраста.
На подготовку к рассмотрению банком документов потребуется около 10000 руб. перевод документов на Болгарский язык и заверки у нотариусов деклараций данных, которые вы предоставляете.
если банк не одобрит - документы не возвращаются и подготовку необходимо начать сначала, уже в другом.
Но самое важное не это, а другое пишу по пунктам!
1 кредит дают при наличии 50% от стоимости покупаемого объекта - остальное в кредит под залог имущества.
2 при низкой стоимости ( а вы запрашиваете объект с низкой стоимостью) продавцу нет смысла ждать 2-3 месяца пока вы предоставите документы и банк их одобрит, т.к. запрашиваемое вами является "горячим пирожком" который уйдет за 2 недели.
3 Банки не кредитуют иностранных граждан на объекты которые не построены.
4 Банк одобрит кредит если вы: собственник квартиры в которой живете, вы работаете и у вас есть постоянные движения по вашим банковским счетам, вы владеете личным транспортом, у вас на содержании в семье не менее чем - состав содержанцев деленый на кол-во семьи 0,33. другими словами на 2х работающих 1н содержанец.
5 Кредит должны одобрить оба супруга.

теперь какой выход:
1 купить готовое чуть по более низкой цене.
2 купить с рассрочкой
3 купить строящееся с рассрочкой
пример последнего -
http://www.homesoverseas.ru/objects/Villa_Mare
18.08.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Можно ли рассчитывать на получение ВНЖ семье из двух человек, где жена уже пенсионер, а муж еще нет. Каковы в этом случае правила?
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Мы с мужем купили дом в Болгарии земля кот. оформлена на юридическое лицо т.к. у нас нет болгарского гражданства. Каким образом можно завещать или подарить недвижимость детям, так же не являющимся гражданами или жителями Болгарии. Повлияет ли на этот процесс получение нами статуса долговременных жителей?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте, куплена квартира в Созополе по долям на мать, дочь, сына и зятя. Дочь разводится. Зять не возражает передать свою долю дочери. Как все правильно оформить, с минимальными затратами,какие документы нужны? Может лучше все переоформить на неженатого сына?
Предложения недвижимости в этой стране
55 000 €
площадь 130 кв. м
участок 660 кв. м
продавец: РОНИ
70 000 €
3 спальни
площадь 127 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: РОНИ
55 000 €
2 спальни
площадь 68 кв. м
участок 938 кв. м
продавец: РОНИ