Резидент ЕС покупает в Дубае

Question

Резидент ЕС покупает в Дубае

Vitalij спрашивает:

Может ли резидент ЕС купить недвижимость в Дубаи? Какие требования? Налоги? Что с визой? Спасибо

14.04.2022

ОАЭ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (5)

Динара Исаева · Answer 1 · 2023-09-12T10:00

Здравствуйте! Резидент ЕС может приобрести недвижимость в Дубае! Требования для резидентов ЕС, такие же как и для граждан любой страны. Резидентскую визу можно получить, купив недвижимость на сумму 205 000$ и более. В Дубае недвижимость не облагается налогом. Оплата за регистрацию недвижимости составляет 4%.

Мария Поль (Immotrading GmbH) · Answer 2 · 2022-04-19T19:28

Уважаемый Виталий,
Благодарю Вас за вопрос.
Да, резидент ЕС может купить недвижимость в Дубае. Требования будут зависеть от того, какой объект Вы планируете приобретать и для каких целей. Готова обсудить с Вами детали.
С уважением,
Ирина Бужак

Anna Skoptsova (Stage Properties Brokers L.L.C) · Answer 3 · 2022-04-15T11:27

Добрый день Виталий, мы Вам предоставим подробную консультацию на Ваши вопросы.
Резиденты ЕС, а также резиденты абсолютно любой страны, могут приобрести недвижимость в Дубае без каких либо ограничений. В Дубае нет никаких налогов, единственное, осуществляя лишь оплату 4 % за регистрацию недвижимости в земельном департаменте.
За услуги нашего агентства при покупки недвижимости от застройщика мы не берём с клиента комиссии, при покупки вторичного рынка - 2%.
Вы получаете резидентскую ОАЭ визу при инвестиции от 750,000.00 АЕД ( 205,000.00 USD) на три года.
Также есть вариант получить резидентство на 5 и 10 лет, в зависимости от суммы инвестиции.
Данная виза распространяется также на вашу семью. стоимость визы составляет 4,000.00 USD на всю семью, обязательно иметь страховку ( можно международную).
Виза получается по завершению строительства.

С Уважением,
Анна Скопцова
Stage Properties.

Тилек Джайчиев (Horizon Realty) · Answer 4 · 2022-04-14T17:21

Виталий добрый день!
Граждане и резиденты любой страны могут купить недвижимость в ОАЭ.
Налогов на недвижимость в Дубае нет, единственное оплачивается 4% за регистрацию недвижимости в Земельный Департамент, однократно при покупке только. Порой застройщики делают скидку на эти 4%.
При покупки недвижимости требуется паспорт и оплата.
Чтобы оформить визу на 3 года, сумма недвижимости должна составлять выше 205,000$ и каждые 3 года можно обновлять.
Виза на 5 лет, сумма недвижимости должна составлять выше 550,000$ и также каждые 5 лет можно обновлять.

С Уважением,
Тилек Джайчиев
Z&T Sky Real Estate

Ravshan Iskhakov (Fam Properties) · Answer 5 · 2022-04-14T17:13

Добрый день Виталий,
Да, резидент ЕС может купить недвижимость в Дубаи. Требование просты: паспорт, деньги. Можете получить виж на жительство (Визу) инвестировав более $250,000 в готовую недвижимость.
Касательно налогов - просьба проконсультироваться у налоговых консультантов у себя в стране.
С уважением,
Равшан
fam Properties