Условия открытия счета

Question

Условия открытия счета

Дарья Захарова спрашивает:

В нынешних реалиях возникает вопрос насколько легко сейчас гражданину РФ купить недвижимость в ОАЭ? Какие условия открытия счета за рубежом, сроки и сам механизм перевода денег?

08.06.2022

ОАЭ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (3)

Evgenii Shaposhnikov (Dominion Real Estate LLC) · Answer 1 · 2024-04-23T21:53

Добрый день, на данный момент есть несколько банков которые без проблем открывают счета Россиянам, часть других банков можно открыть с помощью сотрудников банка (Нужно будет вносить депозит или неснижаемый остаток). Механизмов перевода денег много, основной это криптовалюта.

Динара Исаева · Answer 2 · 2022-11-25T14:02

Дарья, Здравствуйте! На данный момент нет никаких сложностей с покупкой недвижимости в ОАЭ. Для покупки необходимо подобрать желаемый объект, внести сумму для брони, затем уже выбираете каким способом Вам будет удобнее оплатить недвижимость (в рассрочку/кредит или за полную сумма сразу). Перевод денежных средств можно осуществить через Swift-переводы. ВНЖ на 2 года выдают при покупке квартиры в Дубае стоимостью более 750 тысяч дирхамов (около 205 тысяч долларов США). Резидентская виза для пенсионеров на 5 лет предоставляется инвесторам старше 55 лет при покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 миллиона дирхамов (около 275 тысяч долларов США). «Золотая виза» на 10 лет выдаётся по новым правилам с сентября 2022 года за покупку недвижимости в ОАЭ стоимостью от 2 миллионов дирхамов (около 545 тысяч долларов США). Инвестор может продлевать ВНЖ в Эмиратах неограниченное число раз, если недвижимость по-прежнему сохраняется в его собственности. Открыть счёт в банке возможно при получении ВНЖ.

Требования для получения ВНЖ:
- Недвижимость должна быть жилая, а не коммерческая;
- Дом должен быть достроен и готов к заселению;
- Площадь жилья должна соответствовать количеству членов семьи;
- Возможно приобретение от 1 до 3 объектов, удовлетворяющих всем условиям;
- Если недвижимость находится в совместной собственности, доля каждого из инвесторов должна быть не меньше 750 тысяч дирхамов.

Анна Шайдурова · Answer 3 · 2022-06-09T17:05

Здравствуйте Дарья! Все достаточно просто с покупкой. Выбираете желаемую недвижимость, бронируете, условия последующих оплат - индивидуально по каждому объекту. При покупке недвижимости от 750 000 дирхам (204 360 USD) можно получить визу инвестора, действующую 3 года. Затем после получения резидентства можно открыть банковский счет. Без Эмирейт ID гражданину РФ открыть банковский счет в Дубае пока невозможно. Ипотека также временно приостановлена.