Квартиры в Анталии для ВНЖ по Тапу

Question

Квартиры в Анталии для ВНЖ по Тапу

Оксана спрашивает:

Добрый день! Озадачились поиском квартиры в Анталии где оценочная стоимость более 75 000, насколько я понимаю таких вариантов нет. Какие законодательные ограничения установлены, и почему такая низкая оценочная стоимость в Анталии? Может вопрос не по теме, где найти варианты с оценочной выше 75 000?

16.06.2022

ТУРЦИЯ. Консультации

Визы, ВНЖ, гражданство

Ответы экспертов (3)

София Кристева (MyAntalya Real Estate) · Answer 1 · 2022-06-16T16:16

Добрый день Оксана! Спасибо за обращение! Решение оценочной стоимости в 75.000 долл с 1 июля вступит в силу, так было объявлено Министром внутренних дел, но пока в "Официальной Газете" не опубликовано. Оценочную стоимость квартиры занижали для низкой официальной стоимости в кадастровом управлении с целью ухода от налогов. Строительные компании предпримут меры, некоторые уже приняли решение и в новых проектах стали заявлять полностью всю сумму в кадастровое управление.

Алексей Пронин (AZPO Properties) · Answer 2 · 2022-06-16T14:45

Добрый день. Когда проводится оценка, эксперт не назначает безусловную стоимость, эксперт назначает верхний порог стоимости. Если собственник владел квартирой более 5-ти лет, то он без уплаты налога на прибыль может показать полную кадастровую, которую укажет эксперт.

Serkan Sonmez (Alanya Property Sales) · Answer 3 · 2022-06-16T13:55

Добрый день. Низкая оценочная стоимость обусловлена нежеланием платить налоги. Таких квартир немного, но они есть. Плюс нужно смотреть варианты, которые в собственности у предыдущих владельцев более 5-ти лет. В этом случае при переоформлении сделки можно указать в кадастре стоимость более высокую, чем текущая.