портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Изменение в тапу

спрашивает:
Здравствуйте. Тапу оформлено на меня. я гражданка России хочу добавить в тапу своего совершеннолетнего сына, гражданина России, без его присутствия. Какие документы мне понадобятся? И второй вопрос такой же, но уже в его присутствии.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Надежда добрый день! Для того, чтобы включить сына в Тапу, ему необходимо обратиться в Турецкое Консульство и составить доверенность на человека, который его представлять будет на сделке в Кадастровом Управлении, на Ваше имя он не может оформить доверенность, так как Вы являетесь продавцом и уже участвуете в сделке. Обратите внимание на текст доверенности, желательно попросить образец в кадастровом управлении, по месту регистрации недвижимости. В консульстве Вашему сыну также необходимо будет перевести загранпаспорт и заверить его, получить налоговый номер. Доверенность,загружается в систему, документ возможно получить в любом нотариусе, заплатив за его распечатку. Во втором случае, для него необходим налоговый номер и нотариально заверенный перевод паспорта. При сделке требуется обязательно лицензированный переводчик. Вписывание в Тапу означает куплю-продажу, поэтому Вам нужно будет заплатить налог, а также перед подачей документов заказать экспертный рапорт. Для сделки также необходимо будет получить в банке документ о переводе валюты на турецкую лиру, на сумму подсчитанную, согласно долевого процента от общей суммы в Тапу.
21.06.2022
Здравствуйте. Технически "добавить" в Тапу невозможно. Возможно оформить продажу части квартиры. и в этом случае без присутствия сына Вам будет необходима доверенность от него на покупку квартиры. В любом случае в присутствии сына или при оформлении сделки купли продажи по доверенности Вам необходимо будет взять справку из банка об обмене валюты на сумму равную той части кадастровой стоимости квартиры, которую Вы хотели бы оформить на него. Либо Вы можете оформить дарственную на часть квартиры через адвоката. Для этого присутствие сына не обязательно. Нужна только четкая фотография его загранпаспорта. Естественно и в этом случае придется оплатить налоги
21.06.2022
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Муж приобрёл квартиру в Турции. Стоимость по тапу больше 75 тыс долл. Планируем подавать на внж впервые. Муж как владелец подаёт по тапу. Я и несовершеннолетний ребёнок можем подаваться по тапу тоже? Одновременно с ним? Апостилированные свидетельства о брак и рождения имеются. Либо надо дождаться икамета мужа и подавать на семейное? Имеем ли право на семейное? Либо в нашем случае не важно, когда подаваться, и дадут только туристическое? Спасибо
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
В Турции куплен дом, оформлен на родителей, гр РБ. Я и сестра проживаем в Турции, есть гражданство Турции. Я хочу продать дом, есть нотариальный документ от родителей. Но как я понимаю, по законам сестра после продажи дома может запросить половину так эта недвижимость по документам на родителях. Подскажите что сделать. Родители не могут выехать в Турцию по состоянию здоровья. Какие есть пути что не очень затратные были. Дом выставлен на продажу, но уже страшно продавать. Помогите советом
ТУРЦИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли риски при покупке квартиры в Анталье через агентство если у продавца не оформлено тапу на продаваемую квартиру. Квартира куплена продавцом у застройщика. Спасибо!
Предложения недвижимости в этой стране
2 000 000 €
площадь 2066 кв. м
участок 2500 кв. м
продажа от собственника
63 000 €
2 спальни
площадь 75 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
700 000 €
3 спальни
площадь 326 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"