портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Застройщик попросил оплату вперёд в нарушение графика

спрашивает:
Я оплачиваю рассрочку за квартиру в Турции, платежи все вношу по графику. Со мной связался представитель застройщика и по видео связи без официальных бумаг попросил внести оплату до конца договора в ближайшее время. Объяснил такую срочность внезапным повышением цен на стройматериалы и назвал это условием форс-мажором в соответствии с договором. Если я не соглашусь, сказал, что будет делать возврат денег. Это законно? Если нет, то как защитить себя? Какие документы запросить от него?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Марина добрый день! Действительно в Турции цены на стройматериалы повысились, но является ли такое форс мажором, только суд может определить. Наверняка у Вас в контракте есть пункт о расторжении контракта, в котором прописаны условия расторжения. Обычно возвращается вся сумма и процент, но опять же устанавливается судом. Если рассматривать вопрос гуманно, надо понимать реальную ситуацию по строительству, на каком этапе, выдают ли Вам ТАПУ при полной оплате, есть ли риски незавершения, и только ответив на эти вопросы возможно принять решение дальнейших действий.
3.08.2022
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! По Новым правилам для получения ВНЖ стоимость приобретаемой недвижимости должна превышать 75000$. Вопрос такой, эта цена за один объект недвижимости или на эту сумму можно приобрести две квартиры меньшей стоимостью? Дадут ли ВНЖ в таком случае?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я сначала хочу получить туристическое ВНЖ с арендой. А муж приедет через 3 месяца. Как сделать так чтобы он смог получить внж на этот же адрес долгосрочной аренды?
ТУРЦИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте. Помогите разобраться, покупаем недвижимость, в дкп прописан я и моя жена, оплату произвели swift переводом с карты жены, при оформлении тапу, риэлтор говорит, что вышел закон о том, что в тапу попадает только тот, от кого была оплата.
Вопрос: что это за закон и где его можно посмотреть, и что нужно для того что бы добавить меня в право собственности. спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
700 000 €
3 спальни
площадь 326 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
цена по запросу
4 спальни
площадь 326 кв. м
участок 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
87 000 €
1 спальня
площадь 76 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"