Застройщик попросил оплату вперёд в нарушение графика

Question

Застройщик попросил оплату вперёд в нарушение графика

Марина Миндерова спрашивает:

Я оплачиваю рассрочку за квартиру в Турции, платежи все вношу по графику. Со мной связался представитель застройщика и по видео связи без официальных бумаг попросил внести оплату до конца договора в ближайшее время. Объяснил такую срочность внезапным повышением цен на стройматериалы и назвал это условием форс-мажором в соответствии с договором. Если я не соглашусь, сказал, что будет делать возврат денег. Это законно? Если нет, то как защитить себя? Какие документы запросить от него?

02.08.2022

ТУРЦИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (1)

София Кристева (MyAntalya Real Estate) · Answer 1 · 2022-08-03T15:22

Марина добрый день! Действительно в Турции цены на стройматериалы повысились, но является ли такое форс мажором, только суд может определить. Наверняка у Вас в контракте есть пункт о расторжении контракта, в котором прописаны условия расторжения. Обычно возвращается вся сумма и процент, но опять же устанавливается судом. Если рассматривать вопрос гуманно, надо понимать реальную ситуацию по строительству, на каком этапе, выдают ли Вам ТАПУ при полной оплате, есть ли риски незавершения, и только ответив на эти вопросы возможно принять решение дальнейших действий.