Какая в итоге должна быть стоимость для получения ВНЖ
Игорь Боровик спрашивает:
На какую стоимость ориентируется миграционка при выдаче внж по покупке недвижимости? На ту которая в тапу записана, на ту которую назовет оценщик либо на ту на которую банк выдает справку о конвертации валюты?
Если правильный ответ второй (на мнение оценщика) то может ли оценщик оценить за пределами рыночной стоимости? То есть на что ориентируется оценщик, реальную рыночную ситуацию он мониторит или ориентируется на нормативы какие-то архивные из 90-ых годов?
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (1)
(Alanya Property Sales)
Добрый день. На данный момент миграционная служба опирается более на мнение оценщика, в меньшей части на сумму, записанную в Тапу (эта сумма совпадает с суммой в справке об обмене валюты). Оценщик мониторит объявления о продаже квартир в этом же комплексе/доме, или схожих объектов и обязательно указывает в оценке на каких именно интернет ресурсах и по какой цене были выставлены найденные объявления. Указать стоимость выше рыночной оценщик может, если Вы с ним договоритесь, Вопрос в том, станет ли он рисковать карьерой, ради указания завышенной стоимости конкретного объекта. Если факт подлога вскроется - оценщик потеряет работу и никогда не сможет устроится в другую гос организацию. Кроме того, если факт завышения стоимости объекта вскроется, Вам, как новому владельцу, также будет грозить в лучшем случае штраф. В худшем обнуление документов, ради которых Вы и завышали оценку (вне зависимости от того, ВНЖ это или гражданство). Мы не советуем завышать рыночную стоимость объектов, проще подобрать вариант, где Вас будет устраивать и рыночная стоимость и оценка.
25.10.2022
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
