Какая в итоге должна быть стоимость для получения ВНЖ

Question

Какая в итоге должна быть стоимость для получения ВНЖ

Игорь Боровик спрашивает:

На какую стоимость ориентируется миграционка при выдаче внж по покупке недвижимости? На ту которая в тапу записана, на ту которую назовет оценщик либо на ту на которую банк выдает справку о конвертации валюты? Если правильный ответ второй (на мнение оценщика) то может ли оценщик оценить за пределами рыночной стоимости? То есть на что ориентируется оценщик, реальную рыночную ситуацию он мониторит или ориентируется на нормативы какие-то архивные из 90-ых годов?

24.10.2022

ТУРЦИЯ. Консультации

Визы, ВНЖ, гражданство

Ответы экспертов (1)

Serkan Sonmez (Alanya Property Sales) · Answer 1 · 2022-10-25T09:39

Добрый день. На данный момент миграционная служба опирается более на мнение оценщика, в меньшей части на сумму, записанную в Тапу (эта сумма совпадает с суммой в справке об обмене валюты). Оценщик мониторит объявления о продаже квартир в этом же комплексе/доме, или схожих объектов и обязательно указывает в оценке на каких именно интернет ресурсах и по какой цене были выставлены найденные объявления. Указать стоимость выше рыночной оценщик может, если Вы с ним договоритесь, Вопрос в том, станет ли он рисковать карьерой, ради указания завышенной стоимости конкретного объекта. Если факт подлога вскроется - оценщик потеряет работу и никогда не сможет устроится в другую гос организацию. Кроме того, если факт завышения стоимости объекта вскроется, Вам, как новому владельцу, также будет грозить в лучшем случае штраф. В худшем обнуление документов, ради которых Вы и завышали оценку (вне зависимости от того, ВНЖ это или гражданство). Мы не советуем завышать рыночную стоимость объектов, проще подобрать вариант, где Вас будет устраивать и рыночная стоимость и оценка.