Покупатель задерживает оплату за покупку квартиры
Евгений Орешкин спрашивает:
Здравствуйте.
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)
(TOLERANCE)
Добрый день Евгений!
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
17.11.2022
(Alanya Property Sales)
Здраствуйте. Серьезные агентства недвижимости и тем более застройщики всегда прописывают в договоре сроки оплаты и завершения сделки. В Вашем случае стоит посмотреть в договоре раздел штрафные санкции и раздел расторжение договора. При нарушениях сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, не обусловленных форсмажорными обстоятельствами сделка может быть отменена в одностороннем порядке. Если Вы продавец, то Вы вправе расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Если покупатель, то продавец имеет право расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Дополнительно можно по суду получить компенсацию в размере до 10% от стоимости недвижимости. Но для обращения в суд необходимо очень внимательно посмотреть договор. В случае, если он составлен некорректно, или если написан только на иностранном языке (если нет турецкого), то такой договор не будет иметь юридической силы.
12.11.2022
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
05.02.2025
ТУРЦИЯ. Содержание недвижимости
Здравствуйте! Должны ли собственники недвижимости в Турции оплачивать долги по айдату за других собственников? Что говорит об этом закон в Турции ?
02.01.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день!
Приобрели 3 года назад через одно из "лучших" агенств квартиру в Авсаларе, строительство закончилось 1.5 года назад но в эксплуатацию дом не сдан, искана нет. Риелтор за месяц до окончания строительства торопил нас с получением тапу, мол цены растут потом дороже и.т д.
Тапу получили, в договоре после получения тапу риелтор не при делах,но риелтор обратную связь даёт, на связи всегда.
Прошло 1.5 года дом доделан уже как год полностью, а искана нет.
Подскажите как быть?
30.12.2024
Предложения недвижимости в этой стране
05 сентября, пятница
в 11:00
Большая петербургская Ярмарка недвижимости приглашает покупателей и частных инвесторов, заинтересованных в покупке объектов за рубежом, на Салон зарубежной недвижимости. Мероприятие состоится 5, 6, 7 сентября в КВЦ «Экспофорум» в Санкт-Петербурге.
