портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупатель задерживает оплату за покупку квартиры

спрашивает:
Здравствуйте.
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?

Ответы экспертов (2)

Добрый день Евгений!

К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
17.11.2022
Здраствуйте. Серьезные агентства недвижимости и тем более застройщики всегда прописывают в договоре сроки оплаты и завершения сделки. В Вашем случае стоит посмотреть в договоре раздел штрафные санкции и раздел расторжение договора. При нарушениях сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, не обусловленных форсмажорными обстоятельствами сделка может быть отменена в одностороннем порядке. Если Вы продавец, то Вы вправе расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Если покупатель, то продавец имеет право расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Дополнительно можно по суду получить компенсацию в размере до 10% от стоимости недвижимости. Но для обращения в суд необходимо очень внимательно посмотреть договор. В случае, если он составлен некорректно, или если написан только на иностранном языке (если нет турецкого), то такой договор не будет иметь юридической силы.
12.11.2022
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли получить ВНЖ при покупке квартиры иностранцев (не граждан Турции), у которых есть ВНЖ?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, Мне 28, маме 56. Мы из Узбекистана, и туристический внж в последнее время не выдают, выдают только гражданам России, поэтому мы собираемся покупать недвижимость в открытом районе - 1 квартиру на двоих. И при этом мы собираемся вписать нас обоих в тапу как владельцев недвижимости в доле 50 на 50. Дадут ли нам обоим в таком случае внж на основании тапу?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
У нас есть ВНЖ в Махмутларе, хотим продать квартиру и купить здесь же в Махмутларе. Что будет с нашим ВНЖ?
Предложения недвижимости в этой стране
2 000 000 €
площадь 2066 кв. м
участок 2500 кв. м
продажа от собственника
от 125 000 €
бассейн
доступна рассрочка
терраса
фитнес-центр
продавец: Property in Alanya
2 500 000 €
3 спальни
площадь 350 кв. м
участок 850 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: Panorama Homes Network