Покупатель задерживает оплату за покупку квартиры
Евгений Орешкин спрашивает:
Здравствуйте.
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)
(TOLERANCE)
Добрый день Евгений!
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
17.11.2022
(Alanya Property Sales)
Здраствуйте. Серьезные агентства недвижимости и тем более застройщики всегда прописывают в договоре сроки оплаты и завершения сделки. В Вашем случае стоит посмотреть в договоре раздел штрафные санкции и раздел расторжение договора. При нарушениях сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, не обусловленных форсмажорными обстоятельствами сделка может быть отменена в одностороннем порядке. Если Вы продавец, то Вы вправе расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Если покупатель, то продавец имеет право расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Дополнительно можно по суду получить компенсацию в размере до 10% от стоимости недвижимости. Но для обращения в суд необходимо очень внимательно посмотреть договор. В случае, если он составлен некорректно, или если написан только на иностранном языке (если нет турецкого), то такой договор не будет иметь юридической силы.
12.11.2022
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Не пришло уведомление о готовности икамета, почтальона тоже не дождался, пару раз ходил на почту, в первый раз икамет еще не пришел, во второй раз уже отправили обратно в Анкару. Думал потом перед выездом в Анкаре заберу, но наткнулся на информацию, что в Анкаре его аннулируют. Теперь не знаю что делать. Можете что-то посоветовать? ВНЖ было продленное по причине недвижимости на 2 года. Спасибо!
27.11.2023
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день. Мы с гражданским мужем имеем квартиру для сдачи. В настоящее время в ней безвозмездно проживают наши родственники - студенты. Нужно ли их прописать, и как это сделать? У нас по этому адресу ВНЖ нет. Мы сами находимся в Турции только 2 месяца за полгода. У родственников студенческий ВНЖ.
13.11.2023
ТУРЦИЯ. Содержание недвижимости
Добрый день. В нашем комплексе из 100 квартир только треть - маленькие. Естественно, при голосовании за равный айдат, они всегда в меньшинстве и против. В итоге, 1+1 и двухуровневые апартаменты с бассейном платят одинаково. Существует ли какой то закон о расчёте айдата по метражу, и применим ли он, если за равный айдат голосуют не 100%, и для владельцев маленьких квартир нет никакой возможности быть в большинстве? Что посоветуете?
09.11.2023
Предложения недвижимости в этой стране
