Покупатель задерживает оплату за покупку квартиры
Евгений Орешкин спрашивает:
Здравствуйте.
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Покупателем внесён аванс за покупку квартиры, но в договоре не указан срок внесения остальной части суммы. Покупатель говорит, что остальную сумму сможет собрать в течении нескольких месяцев. Срок завершения сделки как то регулируется Турецким законодательством? Можно ли наложить штрафные санкции на покупателя?
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)
(TOLERANCE)
Добрый день Евгений!
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
К сожалению ваш договор составлен с определенными ошибками, если там не указан срок внесения остальной части суммы. В таком случае вы не сможете наложить штрафные санкции на покупателя.
17.11.2022
(Alanya Property Sales)
Здраствуйте. Серьезные агентства недвижимости и тем более застройщики всегда прописывают в договоре сроки оплаты и завершения сделки. В Вашем случае стоит посмотреть в договоре раздел штрафные санкции и раздел расторжение договора. При нарушениях сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, не обусловленных форсмажорными обстоятельствами сделка может быть отменена в одностороннем порядке. Если Вы продавец, то Вы вправе расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Если покупатель, то продавец имеет право расторгнуть сделку и не возвращать задаток. Дополнительно можно по суду получить компенсацию в размере до 10% от стоимости недвижимости. Но для обращения в суд необходимо очень внимательно посмотреть договор. В случае, если он составлен некорректно, или если написан только на иностранном языке (если нет турецкого), то такой договор не будет иметь юридической силы.
12.11.2022
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Мое Агенство недвижимости, через который проводили сделку меня кинуло!, хотя само АН работает. Обращалась к его руководству, но оно не хочет решать те фин.проблемы, которые возникли. Руководитель АН заблокировало меня во всех соц.сетях, на мои дорогосмтоящие смки не отвечают. А мой застройщик еще 9 мес назад мне написал, что все вопросы через АН. Не знаю, что мне делать. АН получило комиссию от сделки и меня заблокировало. Какие действия я могу предпринять? Спасибо
11.08.2024
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Мне выдали студенческий внж до конца декабря 2024, языковые курсы при университете заканчиваются в начале октября. Продолжать учебу: я не планирую. Аннулируется ли мой ВНЖ сразу как закончится учеба (то есть в октябре)? Выхожу замуж, поэтому буду оформлять семейный внж, перейти со студенческого на семейный внж до октября не успею, так как не успею подготовить документы. Спасибо большое.
09.08.2024
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Я хотела уточнить у практикующих риелторов: нам застройщик обязан по договору купли-продажи, вернуть сумму за минусом 20% еще в мае (мы по объективным причинам не сможем погашать до декабря 24г платежи за покупку квартиры в строящимся доме). До сих пор он не перечислил, уже 5 мес не отвечает на наши запросы. Мы ему предоставили много действующих вариантов для перечисления в РФ! Приехать в Турцию не можем. Подскажите: через какие банки возможен перевод из Турции в РФ?
09.08.2024
Предложения недвижимости в этой стране
