Зравствуйте,
У меня такой,вопрос:Если я приобрету недвижимость в Стамбуле на какой срок дадут ...
samira shardan спрашивает:
Зравствуйте,
У меня такой,вопрос:Если я приобрету недвижимость в Стамбуле на какой срок дадут ВНЖ?
И как происходит эта процедура?Надо сначала недвижимость оформить или ВНЖ?
Спасибо за внимание!
У меня такой,вопрос:Если я приобрету недвижимость в Стамбуле на какой срок дадут ВНЖ?
И как происходит эта процедура?Надо сначала недвижимость оформить или ВНЖ?
Спасибо за внимание!
Ответы экспертов (2)
(Место под солнцем)
Согласно действующему законодательству Турции не возможно оформить свидетельство о собственности на недвижимость, не получив ВНЖ. Первый ВНЖ дают на 6 месяцев.
Процедура происходит следующим образом: Вы выбираете объект. Подписываете договор купли-продажи. Застройщик (продавец или адвокат в случае вторичной недвижимости) отправляет запрос в Военное ведомство для получения разрешения на покупку недвижимости иностранцем. Срок его получения занимает около 2 месяцев. В зависимости от договоренности с застройщиком/продавцом, недвижимостью уже можно пользоваться в это время. Вид на жительство тоже можно получить в это время. Получив ВНЖ на полгода нужно в течение трех месяцев принести свидетельство о собственности, подтверждающее то, что сделка состоялась в имиграционный офис. Для оформления ВНЖ свидетельство о собственности (Тапу) не нужно. Если Вы его не приносите в означенный срок, то Ваш ВНЖ аннулируется до окончания срока его действия. После получения разрешения на покупку недвижимости Вы можете спокойно оформлять сделку в Кадастре. Получив Тапу, помимо его освидетельствования в имиграционном офисе, необходимо получить Искан на недвижимость.
Документы, необходимые для получения ВНЖ: договор купли-продажи; выписка с банковского счета в Турции (предварительно открываете счет и кладете туда сумму в зависимости от того, на сколько человек оформляете ВНЖ из расчета по 1,5-2 тыс. евро на человека (в зависимости от курса лиры), деньги можно тут же снять со счета, получив выписку; ИНН (получаете в местной налоговой); фотографии; заполненные анкеты.
Процедура происходит следующим образом: Вы выбираете объект. Подписываете договор купли-продажи. Застройщик (продавец или адвокат в случае вторичной недвижимости) отправляет запрос в Военное ведомство для получения разрешения на покупку недвижимости иностранцем. Срок его получения занимает около 2 месяцев. В зависимости от договоренности с застройщиком/продавцом, недвижимостью уже можно пользоваться в это время. Вид на жительство тоже можно получить в это время. Получив ВНЖ на полгода нужно в течение трех месяцев принести свидетельство о собственности, подтверждающее то, что сделка состоялась в имиграционный офис. Для оформления ВНЖ свидетельство о собственности (Тапу) не нужно. Если Вы его не приносите в означенный срок, то Ваш ВНЖ аннулируется до окончания срока его действия. После получения разрешения на покупку недвижимости Вы можете спокойно оформлять сделку в Кадастре. Получив Тапу, помимо его освидетельствования в имиграционном офисе, необходимо получить Искан на недвижимость.
Документы, необходимые для получения ВНЖ: договор купли-продажи; выписка с банковского счета в Турции (предварительно открываете счет и кладете туда сумму в зависимости от того, на сколько человек оформляете ВНЖ из расчета по 1,5-2 тыс. евро на человека (в зависимости от курса лиры), деньги можно тут же снять со счета, получив выписку; ИНН (получаете в местной налоговой); фотографии; заполненные анкеты.
20.10.2011
(Sea View Properties)
Здравствуйте!
При покупке недвижимости в любом городе Турции, в т.ч. в Стамбуле, гражданам РФ выдается первоначальный обязательный ВНЖ на 6 месяцев. Этот ВНЖ требуется для оформления перехода прав собственности на недвижимость. Однако продлить этот ВНЖ (уже после оформления) в Стамбуле сложнее, поскольку в связи с большим наплывом приезжих в этом городе устанавливаются ежегодные квоты на выдачу ВНЖ. Однако ничего невозможного нет. Обращайтесь и мы совместно найдем приемлемое решение проблемы.
При покупке недвижимости в любом городе Турции, в т.ч. в Стамбуле, гражданам РФ выдается первоначальный обязательный ВНЖ на 6 месяцев. Этот ВНЖ требуется для оформления перехода прав собственности на недвижимость. Однако продлить этот ВНЖ (уже после оформления) в Стамбуле сложнее, поскольку в связи с большим наплывом приезжих в этом городе устанавливаются ежегодные квоты на выдачу ВНЖ. Однако ничего невозможного нет. Обращайтесь и мы совместно найдем приемлемое решение проблемы.
20.10.2011
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
