портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Какие сейчас на практике ипотечные ставки для русских в Испании? Какая минимальная сумма первого ...

спрашивает:
Какие сейчас на практике ипотечные ставки для русских в Испании? Какая минимальная сумма первого взноса? Пожалуйста, ответьте не в теории, а то, что реально доступно сейчас русским

Ответы экспертов (2)

Статистика последних сделок для россиян такова: процентная ставка по ипотечным кредитам колеблется от 4,0% до 5,0%, зависит от выбранного банка, от гарантии платежеспособности заявителя, от сроков кредитования, от того, какими услугами данного банка Вы пользуетесь.
Если мы не рассматриваем банковскую залоговую недвижимость или отдельные акции застройщиков, когда они сами обеспечивают кредитование своих объектов, то на практике первый взнос на побережьях Коста Бланка, Коста Брава, Коста дель Соль составляет 40%-50%.
Ипотека обычно выдается на срок от 5 до 25 лет. С уважением, Элина Сиванкова
12.06.2012
Здравствуйте!

Ставки кредитования для не резидентов составляют около 4,5% годовых. Максимальная сумма кредита, согласно практике в 2011 году, на которую можно расчитывать составляет 50% от стоимости объекта. Таким образом сумма первого взноса если говорит о построенном объекте недвижимости составит около 50%. Кроме того нужно учесть налог 8% и затраты на оформление сделки.
22.12.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Сан-Фелью-де-Гишольсе, Испания
990 000 €
4 спальни
площадь 248 кв. м
участок 1222 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
Квартира                 в Ла Мате, Испания
86 000 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника
Квартира                 в Эшампле, Испания
295 000 €
3 спальни
площадь 86 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
центр города
продавец: DGF&IP