Обременения в листе непокретности
Анна спрашивает:
Добрый день, продавец прислал лист непокретности на объект - stambeni prostor 62кв.м., kupovina, vlastnik 1/1-это одна часть дома, у другой другой собственник. Общая площадь указана Porodična stambena zgrada 73кв.м. Само строение больше по площади и то, что, продается 85кв.м. по факту. Понятно, что есть нелегализованная площадь. В листе еще указано nema dozvole. Участок городской. Какие неприятности могут быть при покупке такого объекта и можно ли будет оформить временное пребывание - боравок?
Процедура покупки
Ответы экспертов (1)
(Tesseris Monte)
Здравствуйте, тут много нюансов.
1. Нужно видеть лист непокретности
2. Нужно узнать статус легализации этого объекта (переданы ли документы, сделан ли элаборат, когда был построен и достроен дом)
3. Получить ВНЖ на основании жилой недвижимости вы точно можете.
Критически важным будет 2-й пункт
1. Нужно видеть лист непокретности
2. Нужно узнать статус легализации этого объекта (переданы ли документы, сделан ли элаборат, когда был построен и достроен дом)
3. Получить ВНЖ на основании жилой недвижимости вы точно можете.
Критически важным будет 2-й пункт
23.03.2023
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
Добрый день,
Какие есть варианты вывода средств со счёта в банке Черногории, полученных за продажу дома, в другую страну и какие ограничения?
Спасибо
27.07.2026
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
1) Можно ли оформить сделку дарения, если есть долги по налогам?
2) Срок действия доверенности в Черногории,если в ней не указан срок?
3) Cтоимость оформления договора дарения?
4) Cроки регистрации договора?
5) В каких случаях его могут не зарегистрировать?
6) Если квартира куплена в браке, один супруг умер, надо ли второму открывать дело о наследовании, если при разводе имущество не было разделено?
06.07.2026
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
Добрый день. Моя мама хочет передать мне (сыну) по дарственной недвижимость (квартиру и гараж) которую она имеет в Черногории (Бечичи). Сама она поехать в Черногорию не может ввиду преклонного возраста и отсутствия заграничного паспорта. Могу приехать только я сам. Подскажите какие документы нам необходимо подготовить для переоформления недвижимости.
26.05.2026
Предложения недвижимости в этой стране
300 000 €
Продавец: Montenegro Sotheby's Realty
305 000 €
Продавец: Montenegro Sotheby's Realty
1 350 000 €
Продавец: Montenegro Sotheby's Realty
