Добавить объект Вход

Задержка сроков сдачи обьекта

спрашивает:
В договоре купли-продажи квартиры не указаны штрафные санкции при неполучение искана. На сегодня задержка сдачи - 3 месяца, застройщик объясняет это независящими от них причинами - мэрия не выдаёт искан. Конкретных сроков не называют. Кроме того в устной форме идёт речь об оплате айдата, т.к квартиры мебелированы и они вынуждены содержать охрану. Какими должны быть наши действия?

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ольга. Вам необходимо обратиться за помощью в агентство недвижимости, через которое покупали квартиру. А так же за консультацией к юристам, работающим в городе , где расположен объект
25.03.2023
Здравствуйте,Ольга!
Наличие искана показывает, что ваш комплекс построен согласно проекту и нормам, принят и введен в эксплуатацию. Если мэрия не выдает этот документ,значит, идут дополнительные проверки. Вы, как собственник, никак не можете повлиять на мэрию, чтобы как-либо ускорить процесс.
Касаемо застройщика, здесь тоже вы бессильны, так как в договоре не прописаны сроки получения искана и штрафные санкции за просрочку этих сроков. Задержка сдачи дома в три месяца в суде, например, будет трактоваться, как форс-мажорная ситуация, и застройщик не понесет никаких компенсационных выплат.
На счет айдата - это должно решаться на общем собрании собственников большинством голосов.
25.03.2023
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Планируется получение гражданства. Экспертная оценка недвижимости вышла больше на 20% от суммы покупки. Могут ли быть какие-то проблемы в связи с этим?
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Какие организации могли бы помочь в приемке квартиры от застройщика? При первоначальном осмотре были выявлены недостатки, сейчас устраняют. Но хотелось бы, чтобы приемку осуществлял специалист.
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте, что нужно для того чтобы в равных долях переписать тапу на троих детей?
Предложения недвижимости в этой стране
от 300 000 €
3 спальни
площадь 180 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
фитнес-центр
продавец: Liga Real Estate
74 000 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
центр города
продавец: Villa Antalya
от 100 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
возможен торг
доступна рассрочка
центр города
продавец: Villa Antalya