Покупка офисного помещения для аренды туристам
Ольга Иванова спрашивает:
Здравствуйте. Могу ли я купить офисное помещение у пляжа Клеопатра и сдавать его в аренду туристам? Нужно ли для этого разрешение соседей и можно ли официально поменять статус помещения на ‘квартиру’? В доме всего 8 квартир.
Спасибо
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (4)
Здравствуйте, как собственник сдавать Вы можете, но переводить из нежилого в жилое сложно, нужно обратиться за помощью к специалистам на местах.
12.04.2023
(Musa Homes)
Купить и сдавать по назначению, как офис, можете. Разрешение соседей не требуется. Поменять статус на квартиру практически нереально, если у вас нет нужных связей.
11.04.2023
(Land & House Property)
Здравствуйте, Ольга! Да, купить офисное помещение Вы, как иностранный гражданин, можете. Если помещение имеет категорию коммерческого помещения, как правило в тапу (свидетельство о праве собственности) это указывается как dükkan, то никакое разрешение от соседей на ведение коммерческой деятельности не запрещенной законом не требуется. Что касается изменения целевого назначения помещения, то это сложная процедура, поскольку в вопросе не предоставлены конкретные правоустанавливающие документы на данное помещение, поэтому точно ответить не возможно относительно изменения статуса данного помещения. С уважением
11.04.2023
(Alanya Property Sales)
Здравствуйте, купить и сдавать в аренду Вы, конечно, можете. Но. Нужно учитывать, что если сдавать офисное помещение как квартиру - по закону этого сделать не получится. Владелец квартиры, либо агентство обязаны регистрировать туристов в полиции, Регистрировать даже временную прописку можно только на жилое помещение. Можно попытаться договориться с соседями, но сдавать законно все равно не получится. Любая жалоба от соседей- и Вы попадете на серьезные штрафы. Официальная смена статуса недвижимости с коммерческого помещения на жилое помещение возможна, но для этого нужно обратиться к управляющему дома и собрать подписи со всех жильцов дома. Естественно, переоформление обойдется в определенную сумму денег. На данный момент это обойдется примерно в 15.000 лир
11.04.2023
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
