Право наследования в Турции

Question

Право наследования в Турции

Александр спрашивает:

Добрый день! Мы семейная пара, изучаем варианты покупки дома в Турции. Буквально несколько дней назад обнаружили документы в архиве о том, что брат моей бабушки владел недвижимостью на острове Buyukada. Хотим понять, какая в Турции процедура в правах наследования? Буду благодарен пояснениям или ссылкам по теме Спасибо!

06.10.2023

ТУРЦИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (2)

София Кристева (MyAntalya Real Estate) · Answer 1 · 2023-10-07T11:05

Добрый день Александр! Право наследственности переходит в первую очередь к родным первой степени, ими являются дети и супруг, если таковых нет то уже к родным второй степени это братья сестры. Процедура наследственности: после смерти человека наследники подают в суд, получают решение суда, при помощи которого возможно переоформить недвижимость на имя наследника/ов. Если владелец является гражданином другой страны, то документы о наследии с апостелем переводятся в нотариусе в Турции и также подаются в суд .

Tamila Alieva (Musa Homes) · Answer 2 · 2023-10-06T22:37

Здравствуйте!
Вы нашли право на собственность, возможно, где-то так же существует завещание, это нужно проверять. Тогда наследование идёт так, как указано в завещании.
Если его не существует, то сначала идут 1) дети и их потомки – 50% от законной доли; 2) Каждый из родителей – 25% от законной доли; 3) Братья и сестры – 1/8 от законной доли; 4) Оставшийся супруг – 100%, если наследует вместе с детьми или с родителями завещателя, или 75% от законной доли во всех остальных случаях.
Так же стоит учесть, что при передаче права собственности на недвижимость в Турции платят налог с кадастровой стоимости объекта по ставке от 1 до 10% при наследовании.