Расчёт айдата для маленьких квартир
Нола Василева спрашивает:
Добрый день. В нашем комплексе из 100 квартир только треть - маленькие. Естественно, при голосовании за равный айдат, они всегда в меньшинстве и против. В итоге, 1+1 и двухуровневые апартаменты с бассейном платят одинаково. Существует ли какой то закон о расчёте айдата по метражу, и применим ли он, если за равный айдат голосуют не 100%, и для владельцев маленьких квартир нет никакой возможности быть в большинстве? Что посоветуете?
Содержание недвижимости
Ответы экспертов (1)
(Musa Homes)
Здравствуйте!
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
9.11.2023
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Не пришло уведомление о готовности икамета, почтальона тоже не дождался, пару раз ходил на почту, в первый раз икамет еще не пришел, во второй раз уже отправили обратно в Анкару. Думал потом перед выездом в Анкаре заберу, но наткнулся на информацию, что в Анкаре его аннулируют. Теперь не знаю что делать. Можете что-то посоветовать? ВНЖ было продленное по причине недвижимости на 2 года. Спасибо!
27.11.2023
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день. Мы с гражданским мужем имеем квартиру для сдачи. В настоящее время в ней безвозмездно проживают наши родственники - студенты. Нужно ли их прописать, и как это сделать? У нас по этому адресу ВНЖ нет. Мы сами находимся в Турции только 2 месяца за полгода. У родственников студенческий ВНЖ.
13.11.2023
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Мы в 2022 году вложились в инвестиционный проект в г. Мерсин. Квартира 1+1. Дом достроился и застройщик начал выдачу Тапу. Всю сумму за квартиру мы перечислили в полном объеме застройщику с карты моего мужа. Сейчас ситуация такая: С мужем я в разводе, и застройщик сказал что выдаст Тапу только на моего бывшего мужа. Хотя в договоре указано что покупателей двое. Моя фамилия и фамилия бывшего мужа. Это совместно нажитое имущество. Что делать и как получить Тапу на меня тоже?
05.11.2023
Предложения недвижимости в этой стране
