Расчёт айдата для маленьких квартир
Нола Василева спрашивает:
Добрый день. В нашем комплексе из 100 квартир только треть - маленькие. Естественно, при голосовании за равный айдат, они всегда в меньшинстве и против. В итоге, 1+1 и двухуровневые апартаменты с бассейном платят одинаково. Существует ли какой то закон о расчёте айдата по метражу, и применим ли он, если за равный айдат голосуют не 100%, и для владельцев маленьких квартир нет никакой возможности быть в большинстве? Что посоветуете?
Содержание недвижимости
Ответы экспертов (1)
(Musa Homes)
Здравствуйте!
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
9.11.2023
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
165 000 €
Продавец: Villa Antalya
от 150 000 €
Продавец: Villa Antalya
110 000 €
Продавец: Villa Antalya
05 июня, пятница
в 11:00
Организаторы MIPIF – одного из крупнейших в России профильных мероприятий в сфере недвижимости и инвестиций – анонсировали Международную выставку MIPIF Global.
