Расчёт айдата для маленьких квартир
Нола Василева спрашивает:
Добрый день. В нашем комплексе из 100 квартир только треть - маленькие. Естественно, при голосовании за равный айдат, они всегда в меньшинстве и против. В итоге, 1+1 и двухуровневые апартаменты с бассейном платят одинаково. Существует ли какой то закон о расчёте айдата по метражу, и применим ли он, если за равный айдат голосуют не 100%, и для владельцев маленьких квартир нет никакой возможности быть в большинстве? Что посоветуете?
Содержание недвижимости
Ответы экспертов (1)
(Musa Homes)
Здравствуйте!
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
Ваша проблема понятна. Существует закон, на основании которого владельцы с меньшей площадью платят меньше, чем те, у кого бОльшая площадь, если не существует иного принятого решения. В Вашем случае это иное решение есть, оно было принято на ежегодном собрании собственников большинством голосов, таким образом именно это решение имеет законную силу.
Конечно, Вы можете оспорить данное решение в суде, но Ваши затраты на адвоката будут выше, чем оплата айдата.
Нужно пробовать договориться с тем большинством о принятии иного решения, которое будет учитывать и Ваши интересы тоже, или сменить комплекс по возможности.
9.11.2023
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Содержание недвижимости
Здравствуйте! Должны ли собственники недвижимости в Турции оплачивать долги по айдату за других собственников? Что говорит об этом закон в Турции ?
02.01.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день!
Приобрели 3 года назад через одно из "лучших" агенств квартиру в Авсаларе, строительство закончилось 1.5 года назад но в эксплуатацию дом не сдан, искана нет. Риелтор за месяц до окончания строительства торопил нас с получением тапу, мол цены растут потом дороже и.т д.
Тапу получили, в договоре после получения тапу риелтор не при делах,но риелтор обратную связь даёт, на связи всегда.
Прошло 1.5 года дом доделан уже как год полностью, а искана нет.
Подскажите как быть?
30.12.2024
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Если еще не оформлено тапу, но есть договор о купле продажи с зайстройщиком должен ли я платить Айдат?
28.10.2024
Предложения недвижимости в этой стране
