Покупка жилья в Испании гр. Узбекистана
Farkhod Sharipov спрашивает:
Здравствуйте, Я гр. Узбекистан могу ли я купить недвижимость (в ипотеку с первоначальным взносом 50%, так и за наличные) в Испании? Как будет с получением ВНЖ Испании? Заранее благодарен.
Права иностранных покупателей
Ответы экспертов (2)
(Distant Property)
Добрый день, да, ограничений на покупку нет. Для получения ВНЖ (Золотой визы) необходимо купить объект/обьекты недвижимости на сумму не менее 500000 евро.
18.03.2024
(MG Group)
1. Ипотека - 40/60. Полный комплект документов.
2. За наличные в Испании купить невозможно, только безналичный расчет, в данном случае, так как это Узбекистан, деньги должны быть переведены на заранее открытый в Испании счёт на Ваше имя и получен номер иностранца (NIE)
3. ВНЖ в Испании запрашивается в стране происхождения/ проживания
Пример: недвижимость стоит 100.000 евро, нужно иметь 40.000 евро и плюс 13% расходов ( 15.000+-) это оформление и налоги, и 60% дадут ипотеку.
Если недвижимость свыше -500.000, то даётся ВНЖ на всю семью.
Если меньше, то там уже другой пакет документов, в посольстве Испании в РФ на сайте указано, что нужно. Можно так же у себя узнать в посольстве Испании.
Елена
2. За наличные в Испании купить невозможно, только безналичный расчет, в данном случае, так как это Узбекистан, деньги должны быть переведены на заранее открытый в Испании счёт на Ваше имя и получен номер иностранца (NIE)
3. ВНЖ в Испании запрашивается в стране происхождения/ проживания
Пример: недвижимость стоит 100.000 евро, нужно иметь 40.000 евро и плюс 13% расходов ( 15.000+-) это оформление и налоги, и 60% дадут ипотеку.
Если недвижимость свыше -500.000, то даётся ВНЖ на всю семью.
Если меньше, то там уже другой пакет документов, в посольстве Испании в РФ на сайте указано, что нужно. Можно так же у себя узнать в посольстве Испании.
Елена
18.03.2024
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день. Я продаю квартиру в России (срок владения менее 5 лет), в договоре купли-продажи неполная стоимость. Данные средства мне надо перевести на счет сына в испанском банке, проживающего там по социальной оедлости (фактически нелегально) для покупки недвижимости в Испании. Может ли испанский банк заблокировать средства ввиду того, что стоимость в договоре меньше, чем я переведу на испанский счет, запросить договор с переводом, подтверждение родства. Какие последствия будут? Чем подтвердить сумму не указанную в договоре?
14.12.2023
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день. У меня был заключен такой договор на год, но покупатель в указанный срок не осуществил покупку дома и остается в нем проживать. В договоре было написано, что срок 1 год. Может ли этот договор автоматически стать просто договором аренды и потенциальный покупатель может там жить еще четыре года?
09.06.2023
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, подскажите, если купить недвижимость в Испании по паспорту гражданина Молдовы и через несколько лет получить гражданство Румынии - как это будет отражаться в документах, насколько затруднительно переоформление собственности?
09.02.2023
Предложения недвижимости в этой стране
