Застройщик откладывает возврат средств по Сенету
Олег Никонов спрашивает:
Добрый день! В октябре 2023 года с застройщиком был расторгнут договор купли-продажи. Тогда же застройщик выдал Сенет на сумму задолженности со сроком погашения 10/02/24. Сейчас застройщик отказывается отдавать средства и просит отсрочки и постепенного возврата. В замен предлагает оформить тапу на квартиру в другом объекте ценой выше суммы задолженности, под гарантию от нас возврата недвижимости и погашения долга с его стороны в течении определенного периода. Вопрос: Что посоветуете?
Процедура покупки
Ответы экспертов (3)
(Turkish Riviera Homes)
You better talk to a lawyer asap
22.03.2024
(FethiyeDom)
Добрый день Олег! Советую вам не идти на эти условия, так как вы можете подать в суд за своевременную выплату по Сенету, а это грозит застройщику наложением запрета продажи любой недвижимости которую он продает, и он быстрей найдет средства в этом случае чтоб вернуть вам все. Вам нужен грамотный адвокат в этом вопросе. Удачи вам !
21.03.2024
Добрый день. зависит от периода, который застройщик хочет использовать для погашения всей суммы. Гарант в виде ТАПУ на квартиру, которой Вы не сможете распоряжаться, не исключает выплаты неустойки по возврату средств, так как у Вас в соглашении о возврате указан определенный срок, с учетом инфляции и бесполезного ТАПУ (полезное только при условии сдачи в аренду этой квартиры на срок от 100 дней) предложение невыгодное. Советуем рассмотреть другие варианты или обратиться в суд за неустойкой.
21.03.2024
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
