Гражданство и оценка недвижимости
Svet Oro спрашивает:
Добрый день. Планируется получение гражданства. Экспертная оценка недвижимости вышла больше на 20% от суммы покупки. Могут ли быть какие-то проблемы в связи с этим?
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (3)
(Marina Homes)
Добрый день! Нет, экспертная оценка должна быть не менее 400 000 долларов США. Если она выше, это только плюс. Главное теперь сконвертировать сумму в лирах, не менее 400 000$
13.05.2024
(Uptrend Homes)
Добрый день, экспертная оценка под гражданство должна совпадать обязательно со справкой ДАП об обмене валюты и соответственно с суммой, которую Вы будете отправлять на счет продавцу недвижимости. В случае разницы, могут быть проблемы на этапе получения сертификата соответствия (Uygunluk belgesi). В случае детальной проверки, могут обвинить в уклоне от оплаты налогов, так как разница в 20% это минимум недополученные государством 100.000 лир налога на покупку, и потом еще недополученный ежегодный налог на недвижимость.
Я бы советовала либо договариваться с экспертом, либо с продавцом и поднимать кадастровую стоимость до размера экспертной оценки, чтобы не иметь спорных ситуаций в будущем.
Я бы советовала либо договариваться с экспертом, либо с продавцом и поднимать кадастровую стоимость до размера экспертной оценки, чтобы не иметь спорных ситуаций в будущем.
11.05.2024
(FethiyeDom)
Добрый день! Главное - что не ниже! Проблем не будет
10.05.2024
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Содержание недвижимости
Здравствуйте! Должны ли собственники недвижимости в Турции оплачивать долги по айдату за других собственников? Что говорит об этом закон в Турции ?
02.01.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день!
Приобрели 3 года назад через одно из "лучших" агенств квартиру в Авсаларе, строительство закончилось 1.5 года назад но в эксплуатацию дом не сдан, искана нет. Риелтор за месяц до окончания строительства торопил нас с получением тапу, мол цены растут потом дороже и.т д.
Тапу получили, в договоре после получения тапу риелтор не при делах,но риелтор обратную связь даёт, на связи всегда.
Прошло 1.5 года дом доделан уже как год полностью, а искана нет.
Подскажите как быть?
30.12.2024
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Если еще не оформлено тапу, но есть договор о купле продажи с зайстройщиком должен ли я платить Айдат?
28.10.2024
Предложения недвижимости в этой стране
