Гражданство и оценка недвижимости
Svet Oro спрашивает:
Добрый день. Планируется получение гражданства. Экспертная оценка недвижимости вышла больше на 20% от суммы покупки. Могут ли быть какие-то проблемы в связи с этим?
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (3)
(Marina Homes)
Добрый день! Нет, экспертная оценка должна быть не менее 400 000 долларов США. Если она выше, это только плюс. Главное теперь сконвертировать сумму в лирах, не менее 400 000$
13.05.2024
(Uptrend Homes)
Добрый день, экспертная оценка под гражданство должна совпадать обязательно со справкой ДАП об обмене валюты и соответственно с суммой, которую Вы будете отправлять на счет продавцу недвижимости. В случае разницы, могут быть проблемы на этапе получения сертификата соответствия (Uygunluk belgesi). В случае детальной проверки, могут обвинить в уклоне от оплаты налогов, так как разница в 20% это минимум недополученные государством 100.000 лир налога на покупку, и потом еще недополученный ежегодный налог на недвижимость.
Я бы советовала либо договариваться с экспертом, либо с продавцом и поднимать кадастровую стоимость до размера экспертной оценки, чтобы не иметь спорных ситуаций в будущем.
Я бы советовала либо договариваться с экспертом, либо с продавцом и поднимать кадастровую стоимость до размера экспертной оценки, чтобы не иметь спорных ситуаций в будущем.
11.05.2024
(FethiyeDom)
Добрый день! Главное - что не ниже! Проблем не будет
10.05.2024
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
165 000 €
Продавец: Villa Antalya
900 000 €
Продавец: Villa Antalya
110 000 €
Продавец: Villa Antalya
05 июня, пятница
в 11:00
Организаторы MIPIF – одного из крупнейших в России профильных мероприятий в сфере недвижимости и инвестиций – анонсировали Международную выставку MIPIF Global.
