Ok
Ok

ВНЖ в БОлгарии для пенсионерки

спрашивает:
Здравствуйте. Есть постоянный ВНЖ в Эстонии. Можно ли имея, хорошую пенсию, гражданке России переехать в Чехию или Болгарию и оформить ВНЖ?

Ответы экспертов (1)

Да, гражданка России с ПМЖ в Эстонии и хорошей пенсией может переехать в Чехию или Болгарию и подать на ВНЖ, но условия и требования в этих двух странах существенно различаются. Ниже — подробный разбор по каждой стране.

🇧🇬 ВНЖ в Болгарии для пенсионеров
Болгария — одна из немногих стран ЕС, которая предлагает официальный ВНЖ по пенсии для граждан третьих стран, включая Россию.

✅ Условия получения ВНЖ для пенсионеров:
Возраст — старше 55 лет;
Документально подтверждённая пенсия, получаемая из России или другой страны;
Достаточный доход — на 2025 год это примерно около 2 000 лев в месяц (около 1 000 евро), но желательно больше;
Жильё в Болгарии — собственность или долгосрочная аренда (не менее 1 года);
Медицинская страховка, действующая на территории Болгарии;
Справка о несудимости.

📋 Порядок оформления:
Подача документов в консульство Болгарии в Эстонии (или в другой стране ЕС);
Получение визы D;
По приезде — подача на ВНЖ в Миграционной службе Болгарии;
Срок рассмотрения — 1–2 месяца;
Первый ВНЖ даётся на 1 год, затем можно продлевать.

🟢 Плюсы:

Простая процедура;
Нет требований к знанию языка;
Можно оформить ВНЖ даже без покупки недвижимости;
Легкий путь к ПМЖ через 5 лет.

🇨🇿 ВНЖ в Чехии для пенсионеров
Чехия не имеет отдельной категории ВНЖ для пенсионеров, как Болгария. Но можно получить ВНЖ по другим основаниям — в частности, через достаточное финансовое обеспечение (самообеспечение / residenční účely).

✅ Возможен вариант — «ВНЖ по цели пребывания: проживание»
Часто называют внж для "самообеспеченных" лиц (без трудоустройства).

Требования:
Подтверждение доходов и/или сбережений — минимум около 110 000–120 000 CZK (~4 500–5 000 евро) на счёте + ежемесячный доход от пенсии;
Подтверждение жилья в Чехии — собственность или аренда;
Полис медицинского страхования, покрывающий весь период пребывания;
Мотивационное письмо (зачем вы хотите жить в Чехии);
Справка о несудимости;
Паспорт и переводы всех документов на чешский.

Порядок оформления:
Подача документов в консульство Чехии по месту легального проживания — в вашем случае в Эстонии;
Получение долгосрочной визы D;
После въезда в Чехию — подача на долгосрочный вид на жительство;
Сроки рассмотрения — от 60 до 120 дней.

🔴 Минусы:

Более бюрократически сложный процесс;
Нужны переводы и апостили;
Неофициально пенсионный статус не считается основанием — оформляется именно как проживание за собственный счёт.

📌 Вывод
Если хотите проще и быстрее оформить ВНЖ, то Болгария — лучший выбор для пенсионеров: всё официально, легально, отработанная процедура.

Если Чехия более привлекательна по личным причинам — возможен ВНЖ, но нужно больше документов, и нет «пенсионной» категории как таковой.

13.05.2025
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи? Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии? С уважением, Лариса
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын. 1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я? 2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве? 3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
2
109 кв. м
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
1
49 кв. м
Продавец: Реалика-Велинград
1.07.2025
746
ID: 2133493
79 900 €
73 кв. м
Продавец: Lev Estates
29.10.2025
246
ID: 2166561
Болгария. Статьи
Как теперь сдавать квартиру в Болгарии: новый регламент ЕС c 20 мая 2026 года Если раньше ваша арендная квартира на Солнечном Берегу или в Равде была как корова на свободном выпасе на онлайн-платформах типа Airbnb, то теперь бурёнушку вашу взвесят, оценят, сколько она даёт молока, снабдят цифровым датчиком и будут следить, уплачиваете ли вы с доходов налоги.
Будь вы пенсионер, студент, работник с высшим образованием, цифровой кочевник, бизнесмен или инвестор – вы найдёте подходящую программу легализации в Болгарии! Система видов на жительство гибкая, лояльная, хотя и несколько усложнилась в минувшем году, а рассмотрение заявок рекордно быстрое по сравнению с другими юрисдикциями Европы.
03.03.2026
Где бы вы ни жили или ни отдыхали в Болгарии, вы, скорее всего, максимум в двух часах езды от ближайшего к вам термального источника, ведь страна, как считается, в числе мировых лидеров по их количеству; Можно обзавестись жильём и непосредственно "на водах": для собственного пользования или для сдачи в аренду желающим подлечиться – таковые имеются круглый год.
13.01.2026
Вид на жительство Болгарии получить по-прежнему относительно легко, а ценность его с вступлением страны в Шенген возросла – обладатели болгарского ВНЖ теперь могут путешествовать по Европе без виз; О некоторых популярных способах легализации в Болгарии, а также о недавних изменениях в иммиграционном законодательстве рассказываем в материале, подготовленном совместно с агентством по недвижимости и иммиграции «Альтернатива».
10.11.2025
Болгария. Вопросы эксперту

Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство...
06.06.2026
3 ответа

Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут,...
23.05.2026
2 ответа

Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
2 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости