Получила тапу, и пора менять паспорт

Question

Получила тапу, и пора менять паспорт

Аниса спрашивает:

Я получила тапу, а через 3 месяца мне надо менять загранпаспорт. Что будет с моим тапу?

15.08.2025

ТУРЦИЯ. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (5)

Irina Timofeeva (Turkish Riviera Homes) · Answer 1 · 2026-07-07T11:17

Тпау это свидетельство о регистрации недвижимости, одтверждающее право собственности. Нет никакой взаимосвязи. Просто посмотрите, чтобы транскрипция фамилии в новом паспорте была такой же как в старом, который вы использовали при получении тапу.

Сергей Волченков (TOLERANCE) · Answer 2 · 2025-08-21T21:26

Здравствуйте, Аниса!

Поздравляем вас с получением Тапу!

Отвечая на ваш вопрос: само свидетельство TAPU закреплено за конкретным человеком, и его юридическая сила не зависит от серии или номера паспорта.
При оформлении Тапу указываются ваши ФИО, дата рождения, налоговый номер и другие данные, которые позволяют однозначно идентифицировать вас как владельца недвижимости. Поэтому даже после замены загранпаспорта ваше право собственности остаётся в полной силе.

Единственный момент: если в новом паспорте ваши имя или фамилия будут написаны иначе (например, из-за другой транслитерации), вам может понадобиться подать в кадастровое управление дополнительное заявление о соответствии данных. Это стандартная процедура, и она не влияет на ваши права.

Итак: менять паспорт — безопасно, ваша недвижимость продолжает принадлежать вам.

С уважением,
команда Tolerance
25 лет рядом с вами

Юлия Высоцкая (Uptrend Homes) · Answer 3 · 2025-08-16T10:25

Добрый день, именно для идентификации личности к тапу кроме паспорта также привязывается налоговый номер Турции, сохраните обязательно копию налогового номера Турции, копию загранпаспорта который заканчивается и проследите чтобы в новом загранпаспорте имя и фамилия были написаны идентично, в таком случае Вам не нужно будет регистрировать тапу на новый паспорт

Тахир Гумаров (Atlas Property) · Answer 4 · 2025-08-16T07:41

При смене загранпаспорта ваше тапу (свидетельство о праве собственности на недвижимость в Турции) не теряет своей юридической силы. Тапу оформляется на имя владельца, и она привязана к человеку, а не к номеру его паспорта.
Однако, чтобы избежать возможных проблем и несоответствий в документах, вам следует предпринять следующие шаги после получения нового паспорта:
Посетите Кадастровое управление, где была оформлена ваша тапа.
Предоставьте новый загранпаспорт и копию старого, если это возможно.
Подайте заявление на внесение изменений в кадастровые записи. Вам нужно будет заполнить специальную форму, указав, что номер вашего паспорта изменился.
Это необходимо для того, чтобы все официальные записи и база данных Кадастрового управления содержали актуальные данные о владельце. Это важно при проведении любых будущих сделок с недвижимостью (продажа, дарение и т.д.) или при взаимодействии с государственными органами Турции.
Таким образом, смена паспорта не аннулирует вашу тапу, но требует своевременного обновления информации в официальных турецких реестрах.

Елена Ткачева (AKG Construction) · Answer 5 · 2025-08-15T19:40

Уважаемая Аниса, вообще не переживайте. Ваше Тапу останется с вами пока вы не продадите квартиру. Вам даже не надо никуда идти и ничего менять. Турция знает, что иностранные загран паспорта имеют срок годности. Это обычная практика: покупать квартиру на один паспорт, а продавать по другому, новому паспорту.