Можно ли купить недвижимость в Болгарии на российский паспорт без внж?

Question

Можно ли купить недвижимость в Болгарии на российский паспорт без внж?

Григорий Катц спрашивает:

Добрый день! Подскажите, могу ли я купить недвижимость в Болгарии и оформить ее на паспорт гражданина РФ (заграничный) без получения ВНЖ? Тоже самое и касается открытия счетов в болгарских банках? У меня есть Внж Испании, но я все хочу оформить на мои российские данные, чтобы испанские нигде не фигрурировали в Болгарии, возможно ли это?

02.03.2026

БОЛГАРИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (3)

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 1 · 2026-03-03T10:12

Добрый день, да, квартиру можно купить на гражданина РФ. Что касается открытия счета, то с этим сейчас сложнее, но пока есть несколько банков, в которых можно открыть счет гражданам РФ.

Natalia Atanasova (Grand Estates Group) · Answer 2 · 2026-03-02T19:21

Григорий, здравствуйте! Оформить недвижимость на паспорт РФ вы можете без получения ВНЖ. Открыть счет в банке также на данном этапе возможно, их ограниченное количество. Мы помогаем в этом вопросе и сопровождаем. Если необходимо, обращайтесь.

Дарья Борзова (Oazis Real Estate) · Answer 3 · 2026-03-02T17:25

Добрый день. Да, купить на российский заграничный паспорт можно, собственно, так и делается с гражданами РФ. ВНЖ отношение к покупке не имеет, это уже отдельный разговор. Открыть счет на паспорт гражданина РФ проблематично, не все банки идут на это, но возможно.