Оформление дарственной
Ефремов Геннадий Георгиевич спрашивает:
Добрый день. Моя мама хочет передать мне (сыну) по дарственной недвижимость (квартиру и гараж) которую она имеет в Черногории (Бечичи). Сама она поехать в Черногорию не может ввиду преклонного возраста и отсутствия заграничного паспорта. Могу приехать только я сам. Подскажите какие документы нам необходимо подготовить для переоформления недвижимости.
Другие вопросы
Ответы экспертов (3)
(DOO Tradegoria)
Добрый день, Геннадий Георгиевич.
Что нужно подготовить для совершения договора дарения:
1/ Если у мамы есть супруг, то нужно его нотариальное согласие на совершение сделки дарения. Если Ваша маме незамужем, то нужно подтверждение брачного состояния (разведена/вдова).
2/ Ваше свидетельство о рождении, чтобы подтвердить близкое родство.
3/ Переводы документов (на черногорский язык - можно перевести в Черногории у судебного переводчика).
И нюанс: нотариус рекомендовал, чтобы уполномоченный представитель дарителя и одаряемый не были одним и тем же лицом.
Если вам нужна помощь в сопровождении такой сделки, обратитесь ко мне в мессенджер.
Что нужно подготовить для совершения договора дарения:
1/ Если у мамы есть супруг, то нужно его нотариальное согласие на совершение сделки дарения. Если Ваша маме незамужем, то нужно подтверждение брачного состояния (разведена/вдова).
2/ Ваше свидетельство о рождении, чтобы подтвердить близкое родство.
3/ Переводы документов (на черногорский язык - можно перевести в Черногории у судебного переводчика).
И нюанс: нотариус рекомендовал, чтобы уполномоченный представитель дарителя и одаряемый не были одним и тем же лицом.
Если вам нужна помощь в сопровождении такой сделки, обратитесь ко мне в мессенджер.
25.05.2026
(CherryEstate)
Добрый день, Геннадий Георгиевич.
1. Если даритель не может присутствовать на подписании договора дарения лично, необходимо подготовить нотариальную доверенность на подписание такого договора на того, кто сможет присутствовать лично в Черногории.
2. Если даритель замужем/женат, необходимо согласие от супруга/супруги. Или доказательство того, что человек, собирающийся отдать собственность в дар, неженат/не замужем. Для этого подойдут копии всех страниц внутреннего паспорта. Некоторые нотариусы могут запросить нотариально заверенные копии внутреннего паспорта с переводом.
3. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении с судебным переводом. Также не забывайте, что для некоторых стран Черногория запрашивает копии документов с апостилем (для документов из России апостиль не требуется).
4. Также нотариус может потребовать договор купли-продажи данной недвижимости, когда даритель ее приобретал.
Для более подробной консультации свяжитесь с нами.
1. Если даритель не может присутствовать на подписании договора дарения лично, необходимо подготовить нотариальную доверенность на подписание такого договора на того, кто сможет присутствовать лично в Черногории.
2. Если даритель замужем/женат, необходимо согласие от супруга/супруги. Или доказательство того, что человек, собирающийся отдать собственность в дар, неженат/не замужем. Для этого подойдут копии всех страниц внутреннего паспорта. Некоторые нотариусы могут запросить нотариально заверенные копии внутреннего паспорта с переводом.
3. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении с судебным переводом. Также не забывайте, что для некоторых стран Черногория запрашивает копии документов с апостилем (для документов из России апостиль не требуется).
4. Также нотариус может потребовать договор купли-продажи данной недвижимости, когда даритель ее приобретал.
Для более подробной консультации свяжитесь с нами.
21.05.2026
(Galeo)
Добрый день, Геннадий Георгиевич.
Доверенность подписывают Даритель и Одаряемый. Поскольку Вы являетесь Одаряемым, то Ваша мама должна дать доверенность на Дарителя, и это должен быть кто-то другой, Вы не можете сами себе эту недвижимость подарить. Вы можете оформить доверенность от Вашей мамы у российского нотариуса с указанием всех данных недвижимости. Здесь на месте в Черногории можно будет сделать официальный перевод на русский язык. И нужно согласие супруга матери на дарение если у неё есть супруг. Также нотариусы обычно требуют копию старого договора покупки, на основании которого была приобретена недвижимость, и копию старого паспорта, по которому недвижимость была оформлена.
С уважением,
Ксения Колыбелина
Galeo doo, Budva
Доверенность подписывают Даритель и Одаряемый. Поскольку Вы являетесь Одаряемым, то Ваша мама должна дать доверенность на Дарителя, и это должен быть кто-то другой, Вы не можете сами себе эту недвижимость подарить. Вы можете оформить доверенность от Вашей мамы у российского нотариуса с указанием всех данных недвижимости. Здесь на месте в Черногории можно будет сделать официальный перевод на русский язык. И нужно согласие супруга матери на дарение если у неё есть супруг. Также нотариусы обычно требуют копию старого договора покупки, на основании которого была приобретена недвижимость, и копию старого паспорта, по которому недвижимость была оформлена.
С уважением,
Ксения Колыбелина
Galeo doo, Budva
21.05.2026
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Вычитала, что при заключении договора дарения недвижимости даритель должен присутствовать лично. Представитель по доверенности допускается только со стороны одаряемого. Так ли это?
04.03.2026
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Неженатый собственник дарит своему женатому родственнику квартиру. По законам Черногории требуется ли согласие супруга на принятие дара другим супругом?
03.03.2026
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
День добрый. Мое имя Владимир.
Имею квартиру в Доброте 11 лет, хочу передать ее сыну в силу своего преклонного возраста. Интересует, какие документы мне следует подготовить в Москве, где сделать переводы на сербский, где осуществить нотариальное заверение и сколько стоит
29.09.2025
Предложения недвижимости в этой стране
цена по запросу
Продавец: TestDaily
от 137 850 €
Продавец: VALUE.ONE
216 600 €
Продавец: VALUE.ONE
