портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли ...

спрашивает:
Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли первоначальный взнос в размере 7000 евро. 6 месяцев нам говорили, что все строится. Сейчас узнали, что стройка не начиналась. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Ответы экспертов (1)

В этой ситуации нужно обратиться к тексту Вашего договора. Там должны быть прописаны сроки строительства и сроки дальнейших платежей, а также штрафные санкции и условия расторжения договора. Действовать нужно согласно тому, что написано в договоре. Если, исходя из текста, просрочка не является критичной, до следующего срока, к которому привязана оплата следующего взноса, и этапа строительства, то нужно ждать. Если они уже исчерпали сроки, лимитированные в договоре, нужно выяснять ситуацию. Обязательно почитайте, что в Вашем договоре написано об условиях расторжения. Имеете ли Вы на это право и в каком случае, и какую сумму Вам должны возвращать. Одним словом, изначально нужно подробно изучить договор. Кроме того, я бы посоветовала обзвонить агентства и поузнавать стороннюю информацию об объекте, не у застройщиков, а от участников рынка. В этой ситуации важна репутация застройщика: это их единственный объект, или позади уже много реализованных объектов и есть новые, намечающиеся. Ну и, возможно, все не так плохо. Может, строительство начиналось в виде земельных работ, которые сейчас прекращены в виду запрета на строительство в туристический сезон. Все стройки изначально имеют это в виду, никто не ведет работ с мая по сентябрь. Так что раньше времени не говорите о своей покупке как о несостоявшейся и в прошедшем времени.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Могу ли я дистанционно, из Москвы, оплатить налоги за купленную мною квартиру в Аликанте?
ТАИЛАНД. Процедура покупки
Каким образом российский гражданин имеет право отправлять средства в Таиланд на покупку недвижимости?
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте. Думаю инвестировать средства в покупку квартиры в Аланье для последующей сдачи в аренду. Я гражданин Украины. Где лучше покупать квартиру - ближе к центру Аланьи или Махмутлар, Конаклы? На что обратить внимание - удаленность от моря, бассейны? Какие налоги нужно будет платить в Турции, и сколько можно получать в год с гарантированной аренды квартиры от управляющей компании?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Сан-Франциско, США
1 003 828 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
бытовая техника
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира                 в Паттайе, Таиланд
56 274 €
площадь 36 кв. м
продавец: БЕЛЫЙ СЛОН
Коммерческая недвижимость                 в Бланкенбурге, Германия
89 590 €
площадь 416 кв. м
участок 167 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
27 октября, пятница в 09:00
27 и 28 октября 2017 года в Москве состоится выставка зарубежной недвижимости MPIRES 27 и 28 октября 2017 года в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES.
19 апреля 2018, четверг в 19:00
19 апреля 2018 пройдет Официальная Церемония награждения Homes Overseas Russian Awards 2018 Интернет-портал HomesOverseas.ru в четвертый раз проводит премию в области зарубежной недвижимости Homes Overseas Russian Awards.