портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли ...

спрашивает:
Здравствуйте. Собирались приобрести апартаменты в Болгарии. Заключили договор, внесли первоначальный взнос в размере 7000 евро. 6 месяцев нам говорили, что все строится. Сейчас узнали, что стройка не начиналась. Как быть в этой ситуации? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (1)

В этой ситуации нужно обратиться к тексту Вашего договора. Там должны быть прописаны сроки строительства и сроки дальнейших платежей, а также штрафные санкции и условия расторжения договора. Действовать нужно согласно тому, что написано в договоре. Если, исходя из текста, просрочка не является критичной, до следующего срока, к которому привязана оплата следующего взноса, и этапа строительства, то нужно ждать. Если они уже исчерпали сроки, лимитированные в договоре, нужно выяснять ситуацию. Обязательно почитайте, что в Вашем договоре написано об условиях расторжения. Имеете ли Вы на это право и в каком случае, и какую сумму Вам должны возвращать. Одним словом, изначально нужно подробно изучить договор. Кроме того, я бы посоветовала обзвонить агентства и поузнавать стороннюю информацию об объекте, не у застройщиков, а от участников рынка. В этой ситуации важна репутация застройщика: это их единственный объект, или позади уже много реализованных объектов и есть новые, намечающиеся. Ну и, возможно, все не так плохо. Может, строительство начиналось в виде земельных работ, которые сейчас прекращены в виду запрета на строительство в туристический сезон. Все стройки изначально имеют это в виду, никто не ведет работ с мая по сентябрь. Так что раньше времени не говорите о своей покупке как о несостоявшейся и в прошедшем времени.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТАИЛАНД. Содержание недвижимости
Сколько стоит содержание жилья 150 кв. в год, + какие еще выплаты за счетчики, воду, электроэнергию
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте, я Елизавета из Краснодара. Я хотела бы поинтересоваться у вас , возможно ли покупка квартиры на побережье в Турции с целью сдачи. Мы планируем продать свою квартиру в России и купить в Турции. Но сами основную часть времени хотим пожить в Стамбуле. А купить квартиру в Алании, например, чтоб сдавать и иногда самим приезжать на отдых. Возможно ли это, самим не проживать в квартире, которую купили ,а жить в другом месте
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продажа от собственника
292 129 €
2 спальни
продавец: TheMoveChannel
09 октября, вторник в 10:00
Закрытая встреча "7 основных правил успешного инвестора в Германии" С 9 по 11 октября в Германии в городе Ульме состоится закрытая встреча инвесторов на тему «7 основных правил успешного инвестора в Германии».
26 октября, пятница в 10:00