портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Поделитесь,хотелось бы купить квартиру(скажем,у моря ,но не обязательно) в Кампании с целью сдачи в ...

спрашивает:
Поделитесь,хотелось бы купить квартиру(скажем,у моря ,но не обязательно) в Кампании с целью сдачи в аренду и шенгена. Воможно сдавать круглый год? Примерная, цена двушки у моря в небольшом городке и без моря (т.е сезонность это + или-?).
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Если вы хотите сдавать в аренду круглый год, то вам лучше поискать недвижимость в Альпах, мёртвый сезон здесь длится только в течении октября-ноября и в апреле (исключая пасхальную неделю). В популярных туристических центрах отдыхающие есть всегда, в том числе и наши соотечественники. Двушку на вторичном рынке можно найти за 60 - 70 тыс., новостройки от 100 тыс.
Ещё один вариант, где квартиры сдаются круглый год, города Венеция, Флоренция, Рим, Милан.
Е. Лапина
25.09.2013
Выбор недвижимости в этом регионе значительно меньше, чем в Калабрии. Стоимость немного выше. То есть апартаменты с 1-2 спальнями будут стоить в районе 100 тыс. евро в пешей доступности от моря в комплексе с бассейном. В аренду не у моря сдавать невозможно. Иностранцы плохо конкурируют с местными в этом вопросе. Что же до туристической аренды, то это должно быть близко к морю в комплексе с бассейном, парковкой и с хорошей инфраструктурой вокруг + важна хорошая транспортная доступность. Если интересует сдача в аренду и Шенген - то проще рассматривать Калабрию: больше выбор вариантов, лучше сервис и т.д.
22.03.2012
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Начала сдавать квартиру посуточно. ВНЖ нет. Аренда в основном летняя. Больше 4-5 тыс.евро грязными в год вряд ли получится. Никто из местных не может мне сказать, куда и как платить налоги, можно ли получить вычет с учетом расходов на ремонт, т.к.якобы до 3 тыс. дохода налог не платится. И если не платится, я должна платить его в России?
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
Добрый день. У меня ВНЖ пермессо резиденции элеттива, но я не задавался этим вопросом при возврате НДС, так как проживаю в Италии мнение 182 дней в году. Всегда подавал паспорт сотруднику без визы и вопросов не было. Но вдруг проверили паспорт на таможне при предъявлении чека и когда узнали про пермессо засуетились. Заставили вернуть сумму по только что полученному другому чеку, сняли копии документов и я ушел. Что будет дальше? Какие могут быть последствия?
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Доход для получения ВНЖ в Италии необходим в Италии или можно в России? Доход получаю от дивидендов в российской компании в размере 50 000 евро в год. Я буду платить дополнительные налоги с дохода, полученного в России от дивидендов в Италии, если буду находиться свыше 183 дня на территории Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Дезенцано-дель-Гарде, Италия
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
Дом                 в Замброне, Италия
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
Квартира                 в Мальчезине, Италия
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ