портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость Испании: Если выбирать между Торревьехой и Аликанте- покупка квартиры для сдачи в ...

спрашивает:
Недвижимость Испании: Если выбирать между Торревьехой и Аликанте- покупка квартиры для сдачи в оренду - где лучше климат,где более долгий сезон, где больше останавливается туристов?где дороже сдать,если сравнивать квартиры одного уровня?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Аликанте и Торревьеха принципиально разные города, которые не логично сравнивать между собой. Аликанте, центр одноименной провинции, с населением около 350 тыс., является портовым городом, где находится университет и международный аэропорт (есть прямые регулярные рейсы из Москвы). Торревьеха, где количество населения в 3,5 раза меньше - обычный прибрежный город с наиболее дешевыми предложениями на рынке недвижимости. Правильнее сравнивать эффективность вложений. В Аликанте больше спрос на годовую аренду квартир, а в Торревьехе на сезон - с мая по октябрь. Но надо понимать, что на год Вы сдадите дешевле в 2 раза, чем в сезон, а в среднем получится то, на то - около 4-6% годовых. Выиграет по рентабельности тот, кто приобретет квартиру с максимальным дисконтом. С уважением, Элина Сиванкова
12.06.2012
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00