портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой ...

спрашивает:
Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой налог ,правда ли это? Если да то какой?
а так же хотелось бы узнать о ежемесячных коммунальных услугах.

Ответы экспертов (1)

Добрый день. Владелец недвижимости в Испании платит три основных годовых налога: налог на недвижимость, налог на нерезидента, налог на вывоз мусора.
Налог на недвижимость считается по спец.формуле, где используются коэффициенты с учетом года постройки, местонахождения, размера и др. Налог на нерезидента платится на каждого владельца и составляет около 0,5% от кадастровой стоимости. Реальный пример, апартаменты на Коста Бланка в 300м от пляжа, 5 лет, 139м2 +20м2 терраса. Годовой налог на недвижимость за 2012г - 700 евро, налог на нерезидента - 200 евро, налог на вывоз мусора - 100 евро.
Кондоминимум зависит от услуг комплекса, если на территории бассейн, зеленый ландшафт и охрана в среднем от 1 евро/м2 и выше. Расходы на электроэнергию и воду по счетчику, примерно от 50 евро на 2х человек и выше, если не живете - платится минимум около 30 евро/месяц . С уважением, Элина Сиванкова
1.02.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Сан-Фелью-де-Гишольсе, Испания
990 000 €
4 спальни
площадь 248 кв. м
участок 1222 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
Квартира                 в Эшампле, Испания
295 000 €
3 спальни
площадь 86 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
центр города
продавец: DGF&IP
Квартира                 в Ла Мате, Испания
86 000 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника