портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой ...

спрашивает:
Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой налог ,правда ли это? Если да то какой?
а так же хотелось бы узнать о ежемесячных коммунальных услугах.

Ответы экспертов (1)

Добрый день. Владелец недвижимости в Испании платит три основных годовых налога: налог на недвижимость, налог на нерезидента, налог на вывоз мусора.
Налог на недвижимость считается по спец.формуле, где используются коэффициенты с учетом года постройки, местонахождения, размера и др. Налог на нерезидента платится на каждого владельца и составляет около 0,5% от кадастровой стоимости. Реальный пример, апартаменты на Коста Бланка в 300м от пляжа, 5 лет, 139м2 +20м2 терраса. Годовой налог на недвижимость за 2012г - 700 евро, налог на нерезидента - 200 евро, налог на вывоз мусора - 100 евро.
Кондоминимум зависит от услуг комплекса, если на территории бассейн, зеленый ландшафт и охрана в среднем от 1 евро/м2 и выше. Расходы на электроэнергию и воду по счетчику, примерно от 50 евро на 2х человек и выше, если не живете - платится минимум около 30 евро/месяц . С уважением, Элина Сиванкова
1.02.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Скажите, что такое бунгало применительно к Испании? Судя по некоторым описаниям, (в т.ч. на этом сайте), это более похоже на квартиру с отдельным входом. В других объектах - на классический таунхаус. Поясните, пожалуйста. И в чем могут быть плюсы/минусы такого типа жилья? Заранее благодарен за ответы.
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Скажите сколько будет стоить и какой вид ВНЖ на семью из 3х человек (я, супруг, ребенок 6 лет) при покупке недвижимости в 400 000.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Торревьехе, Испания
149 000 €
площадь 75 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продавец: Experto International group
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 192 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
16 марта, пятница в 12:00
16-17 марта Москве состоится выставка испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Москве, в СОГЛАСИЕ HALL, состоится выставка испанской недвижимости SPEX.
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.