портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой ...

спрашивает:
Добрый день. Мне сказали знакомые,что имея недвижимость в Испании нужно платить ежегодно большой налог ,правда ли это? Если да то какой?
а так же хотелось бы узнать о ежемесячных коммунальных услугах.

Ответы экспертов (1)

Добрый день. Владелец недвижимости в Испании платит три основных годовых налога: налог на недвижимость, налог на нерезидента, налог на вывоз мусора.
Налог на недвижимость считается по спец.формуле, где используются коэффициенты с учетом года постройки, местонахождения, размера и др. Налог на нерезидента платится на каждого владельца и составляет около 0,5% от кадастровой стоимости. Реальный пример, апартаменты на Коста Бланка в 300м от пляжа, 5 лет, 139м2 +20м2 терраса. Годовой налог на недвижимость за 2012г - 700 евро, налог на нерезидента - 200 евро, налог на вывоз мусора - 100 евро.
Кондоминимум зависит от услуг комплекса, если на территории бассейн, зеленый ландшафт и охрана в среднем от 1 евро/м2 и выше. Расходы на электроэнергию и воду по счетчику, примерно от 50 евро на 2х человек и выше, если не живете - платится минимум около 30 евро/месяц . С уважением, Элина Сиванкова
1.02.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Скажите сколько будет стоить и какой вид ВНЖ на семью из 3х человек (я, супруг, ребенок 6 лет) при покупке недвижимости в 400 000.
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Может ли моя родная дочь, которая прописана в квартире в Аликанте, вместо меня подать декларацию и оплатить все налоги за квартиру? Собственник я одна.
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 192 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Торревьехе, Испания
66 000 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Dilani BG
Таунхаус                 в Торревьехе, Испания
94 000 €
3 спальни
площадь 96 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Dilani BG