Добрый день!Мне 62 года,я владелец действующего бизнеса в России. Дочери 32 года, работает ...

Question

Добрый день!Мне 62 года,я владелец действующего бизнеса в России. Дочери 32 года, работает ...

Сергей Иванович Фалалеев спрашивает:

Добрый день!Мне 62 года,я владелец действующего бизнеса в России. Дочери 32 года, работает метрдотелем 9 месяцев в году в отеле в Пальме, легально.Хотим купить финку 160-240 тыс.евро с помощью ипотеки.Дадут ли нам ее и на какие условия расчитывать?

01.02.2013

ИСПАНИЯ. Консультации

Ответы экспертов (1)

Элина Сиванкова (InvestPravo PROPERTY) · Answer 1 · 2013-02-01T03:11

Добрый день! С 1 января 2013 г ситуация с выдачей ипотеки усложнилась. Сейчас можно рассчитывать на 50% от оценочной стоимости объекта, в среднем 4,5% -5,5% годовых на 20-25 лет. Ограничения по возрасту - до 65 лет, поэтому кредит в основном будет на дочери. Рассчитывать надо исходя из того, что на выплату % и тела кредита будет уходить 25% официального дохода. Как пример, при получении ипотеки на сумму 100.000 евро на 20 лет ежемесячный платеж будет около 750 евро, подтвержденный доход должен составлять около 3.000 евро в месяц. Конечно, каждая ситуация рассматривается банком индивидуально и многое зависит от специалистов, с которыми Вы работаете. С уважением, Элина Сиванкова