Выбор квартиры в аренду

Question

Выбор квартиры в аренду

Валентин Сильверстов спрашивает:

Подскажите, как не ошибиться при выборе квартиры для аренды в Лондоне?

03.09.2013

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Консультации

Выбор недвижимости

Ответы экспертов (1)

Оксана Салфали (London Relocation Consultancy) · Answer 1 · 2013-09-03T12:54

Ежедневно на рынке недвижимости Лондона появляются сотни, а то и тысячи объектов. Спрос на недвижимость очень велик, поэтому, как только появляются достойные новые квартиры или дома, их моментально снимают в долгосрочную аренду.
С чего начать?
Аренда жилой недвижимости в Великобритании бывает двух типов: краткосрочная и долгосрочная.  Краткосрочная аренда заключается на срок от одного до шести месяцев. Арендная плата, как правило, включает в себе счета за коммунальные услуги.  Долгосрочная аренда заключается на срок от 6 месяцев и выше и не включает в себя счета за коммунальные услуги. Однако такая аренда на 30-40% дешевле, чем краткосрочная. Аренда коммерческой недвижимости обычно заключается на долгосрочный периуд времени и, как правило, от 3-х лет и выше.
Оплата при долгосрочной аренде осуществляется каждые 6 месяцев, если арендатор – студент, или ежемесячно, если арендатор работает на полную ставку. При краткосрочной аренде сумма аренды оплачивается за весь периуд сразу. Всегда также оплачивается 6 недель депозита при въезде в квартиру или дом, сумма которой возвращается арендатору при выезде.
Приблизительные цены на аренду в Лондоне:
Студии от £300-£400 в неделю
1-спальные квартиры от £350-£450 в неделю
2-х спальные квартиры от £500-£700 в неделю
3-х спальные квартиры от £850-£950 в неделю
Дома от £1,000 в неделю
*Цены выше приведены от минимальных

Документы, требуемые для подписания контракта об аренде недвижимости в Великобритании:
1. Копия паспорта арендатора, который будет жить в квартире/доме
2. Письмо с работы о том, что арендатор платежеспособный, или письмо из университета, если арендатор – студент, или 6 -12 месяцев арендной платы вперед