Ницца до 100 000 евро

Question

Ницца до 100 000 евро

Юлия Котлова спрашивает:

Вопрос экспертам - очень хочу именно Ниццу, а денег больше нет. Я видел предложения за такую сумму, но хочу понять - это конура или нет? Если брать ипотеку с таким первым взносом, на какую недвижимость смогу расчитывать? И дадут ли мне ее? Я пенсионер, 65 лет, все сбережения - это как раз около 100 000 евро и другого дохода кроме пенсии нет.

11.10.2013

ФРАНЦИЯ. Консультации

Цены на недвижимость

Ответы экспертов (1)

Юлия Титова (RENTSALE) · Answer 1 · 2013-10-11T10:29

За 100 000 евро в Ницце купить что-то приличное весьма проблематично. Это может быть плохой район, старый дом, маленькая квартира в плохом состоянии. Вложить в такую все свои сбережения, на мой взгляд, не разумно. Ипотеку Вам при покупке с подтвержденным доходом в виде пенсии скорее всего не дадут. По правилам большинства банков ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать одной трети или максимум половины суммы ежемесячных доходов. Возможно, у Вас большая пенсия, но скорее всего французские банки не смогут Вас отнести к разряду перспективных заемщиков. В силу банковского кризиса к заемщикам-иностранцам, включая россиян относятся очень пристально. Благосклонно относятся к крупным суммам сделок. А здесь им даже голову морочить не захочится. Кроме того, Вам стоит учитывать, что помимо стоимости самой недвижимости, Вам придется оплатить расходы на покупку, которые составят около 10-15% от суммы сделки. А впоследствии у Вас возникнут расходы на содержание квартиры, включая ежегодный налог.

Есть масса очень красивых мест в Европе с прекрасным климатом и гораздо более подходящих для жизни на пенсии, чем Ницца.

Надеюсь, что не обидела Вас, по-честному описав ситуацию.

С уважением,

Титова Юлия