портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ницца до 100 000 евро

спрашивает:
Вопрос экспертам - очень хочу именно Ниццу, а денег больше нет. Я видел предложения за такую сумму, но хочу понять - это конура или нет? Если брать ипотеку с таким первым взносом, на какую недвижимость смогу расчитывать? И дадут ли мне ее? Я пенсионер, 65 лет, все сбережения - это как раз около 100 000 евро и другого дохода кроме пенсии нет.
Поделиться

Ответы экспертов (1)

За 100 000 евро в Ницце купить что-то приличное весьма проблематично. Это может быть плохой район, старый дом, маленькая квартира в плохом состоянии. Вложить в такую все свои сбережения, на мой взгляд, не разумно. Ипотеку Вам при покупке с подтвержденным доходом в виде пенсии скорее всего не дадут. По правилам большинства банков ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать одной трети или максимум половины суммы ежемесячных доходов. Возможно, у Вас большая пенсия, но скорее всего французские банки не смогут Вас отнести к разряду перспективных заемщиков. В силу банковского кризиса к заемщикам-иностранцам, включая россиян относятся очень пристально. Благосклонно относятся к крупным суммам сделок. А здесь им даже голову морочить не захочится. Кроме того, Вам стоит учитывать, что помимо стоимости самой недвижимости, Вам придется оплатить расходы на покупку, которые составят около 10-15% от суммы сделки. А впоследствии у Вас возникнут расходы на содержание квартиры, включая ежегодный налог.

Есть масса очень красивых мест в Европе с прекрасным климатом и гораздо более подходящих для жизни на пенсии, чем Ницца.

Надеюсь, что не обидела Вас, по-честному описав ситуацию.

С уважением,

Титова Юлия
11.10.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ФРАНЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте,
Хочу перевести дочери деньги для покупки жилья во Франции. Она гражданка Израиля и налоговый резидент Франции. Слышала, что существует налог на дарение денег при покупке жилья во Франции. Какая сумма не облагается налогом ? Как это правильно оформить, чтобы не было претензий со стороны французских налоговых органов ?
Большое спасибо.
ФРАНЦИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Есть ли смысл перед приобретением дома посмотреть его с оценщиком, который подскажет соответствует ли цена качеству? и есть ли такие профессионалы во Франции?
ФРАНЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Я бы хотела узнать , возможна ли аренда квартиры или дома во Франции с правом выкупа? Если да, сколько процентов составляет предварительный взнос? Заранее спасибо! Хорошего дня ;)
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Париже, Франция
2 800 000 €
4 спальни
площадь 195 кв. м
центр города
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Квартира                 в Париже, Франция
3 100 000 €
6 спален
площадь 372 кв. м
гараж
отдельный вход
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Квартира                 в Париже, Франция
3 700 000 €
4 спальни
площадь 300 кв. м
бытовая техника
гараж
терраса
центр города
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER