портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

купить чтобы сдавать

спрашивает:
Уважаемый портал! Хочу купить квартиру в Барселоне, чтобы сдавать, до 200 тысяч евро, включая все - ремонт, оформление и нотариуса. Это реально? И потом получать 10% годовых или около того? Сколько мне налогов надо оплатить и дадут ли мне ВНЖ? Спасибо заранее. Петр Греков, Краснодарский край
Поделиться

Ответы экспертов (2)

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! 200 ТЫС ВПОЛНЕ РЕАЛЬНАЯ СУММА ДЛЯ БАРСЕЛОНЫ
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО , С БОЛЬШОЙ ВЕРОЯТНОСТЬЮ, ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ , ПРЕОБРЕТАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 160.000 Е. ХОТЯ, МОГУТ И ОТКАЗАТЬ
НАЛОГИ НА ПОКУПКУ СЕЙЧАС ВЫРОСЛИ ДО 12-13 % , ТАК КАК С ПЕРВОГО АВГУСТА ПОДНЯЛИ НАЛОГ НА ПОКУПКУ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ С 8 ДО 10 %
12.09.2013
Уважаемый Петр,
Квартиру в Барселоне купить в пределах 200 000 евро реально, но 10% годовых - это очень много. Можно рассчитывать максимально на 5%.
ВНЖ в Испании можно получить при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро. Что касается налогов и других расходов при покупке, то, как правило, они не превышают 10% от стоимости объекта в Испании.
11.09.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00