портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ...

спрашивает:
Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ставку налога на недвижимость я буду платить, если я ее (недвижимость) сдаю в аренду?
Спасибо!
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Поскольку с Германией нашему журналу приходится сталкиваться реже чем со многими другими странами, я попросил ответить на этот вопрос Богдан Поляков из компании KENNEN, большого эксперта по рынку Берлина

Вот его ответы:

1.В Германии при покупке недвижимости необходимо оплатить гос. пошлину.
В Берлине 4,5 % от цены недвижимости.
2. Налог на землю. Зависит от размеров участка, на котором стоит дом и размеров самой квартиры и стоимости земли в этом месте (Для понимания 100кв. метров на Красной площади и 100 кв. метров в Бутово отличаются по цене существенно) 3. Подоходный налог.Или налог на прибыль. Зависит от многих факторов.
1- физ.лицо владелец или юр. лицо
2- Резидент, не резидент
3- Аренда долгосрочная или краткосрочная

Другими словами необходима более подробная картина чтобы ответить на вопрос.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТАИЛАНД. Содержание недвижимости
Сколько стоит содержание жилья 150 кв. в год, + какие еще выплаты за счетчики, воду, электроэнергию
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте, я Елизавета из Краснодара. Я хотела бы поинтересоваться у вас , возможно ли покупка квартиры на побережье в Турции с целью сдачи. Мы планируем продать свою квартиру в России и купить в Турции. Но сами основную часть времени хотим пожить в Стамбуле. А купить квартиру в Алании, например, чтоб сдавать и иногда самим приезжать на отдых. Возможно ли это, самим не проживать в квартире, которую купили ,а жить в другом месте
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 65 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
участок 12004 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продажа от собственника
292 129 €
2 спальни
продавец: TheMoveChannel
09 октября, вторник в 10:00
Закрытая встреча "7 основных правил успешного инвестора в Германии" С 9 по 11 октября в Германии в городе Ульме состоится закрытая встреча инвесторов на тему «7 основных правил успешного инвестора в Германии».
26 октября, пятница в 10:00