портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ...

спрашивает:
Добрый день. Хочу купить 10 квартир в Берлине причем сразу без ипотеки. Подскажите какую процентную ставку налога на недвижимость я буду платить, если я ее (недвижимость) сдаю в аренду?
Спасибо!

Ответы экспертов (1)

Поскольку с Германией нашему журналу приходится сталкиваться реже чем со многими другими странами, я попросил ответить на этот вопрос Богдан Поляков из компании KENNEN, большого эксперта по рынку Берлина

Вот его ответы:

1.В Германии при покупке недвижимости необходимо оплатить гос. пошлину.
В Берлине 4,5 % от цены недвижимости.
2. Налог на землю. Зависит от размеров участка, на котором стоит дом и размеров самой квартиры и стоимости земли в этом месте (Для понимания 100кв. метров на Красной площади и 100 кв. метров в Бутово отличаются по цене существенно) 3. Подоходный налог.Или налог на прибыль. Зависит от многих факторов.
1- физ.лицо владелец или юр. лицо
2- Резидент, не резидент
3- Аренда долгосрочная или краткосрочная

Другими словами необходима более подробная картина чтобы ответить на вопрос.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Можно ли при наличии недвижимости в Греции купить, поставить на учет и застраховать автомобиль? Достаточно ли для пользования этим автомобилем национальных прав? Имеются ли другие способы пользования автомобилем нерезидентом, кроме аренды?
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Скажите сколько будет стоить и какой вид ВНЖ на семью из 3х человек (я, супруг, ребенок 6 лет) при покупке недвижимости в 400 000.
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Может ли моя родная дочь, которая прописана в квартире в Аликанте, вместо меня подать декларацию и оплатить все налоги за квартиру? Собственник я одна.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Торревьехе, Испания
99 000 €
3 спальни
площадь 80 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
терраса
продавец: Costa Internacional
Квартира                 в Паттайе, Таиланд
56 064 €
площадь 36 кв. м
продавец: БЕЛЫЙ СЛОН
Дом                 в Колорадо, США
2 114 586 €
5 спален
площадь 450 кв. м
участок 1780 кв. м
гараж
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
19 апреля 2018, четверг в 19:00
19 апреля 2018 пройдет Официальная Церемония награждения Homes Overseas Russian Awards 2018 Интернет-портал HomesOverseas.ru в четвертый раз проводит премию в области зарубежной недвижимости Homes Overseas Russian Awards.