Ликвидность недвижимости
Александр спрашивает:
Скажите, пожалуйста, с чем связана низкая ликвидность квартир стоимостью до 10 000 евро в Германии?
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)

(АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 812 )
Добрый день, Александр!
До 10 тыс.евро - это прежде всего квартиры в деревнях, сельской местности и маленьких городках. Такие квартиры могут иметь высокую коммунальную оплату и юридические проблемы в оформлении.
Чудес на свете не бывает. Заниженная цена всегда имеет подводные камни.
Купив за 10 тыс.евро кв-ру в месте, где нет работы и страдает инфраструктура, в последствии ее очень сложно будет продать или сдать в аренду.
А платить налоги и коммунальные платежи требуется регулярно.
Отсюда и низкая ликвидность.
До 10 тыс.евро - это прежде всего квартиры в деревнях, сельской местности и маленьких городках. Такие квартиры могут иметь высокую коммунальную оплату и юридические проблемы в оформлении.
Чудес на свете не бывает. Заниженная цена всегда имеет подводные камни.
Купив за 10 тыс.евро кв-ру в месте, где нет работы и страдает инфраструктура, в последствии ее очень сложно будет продать или сдать в аренду.
А платить налоги и коммунальные платежи требуется регулярно.
Отсюда и низкая ликвидность.
16.09.2013

(Distant Property)
Добрый день, Александр.
Как я понимаю, такая стоимость квартир может быть только в небольших провинциальных городах Германии. Этим и объясняется, нет целевой аудитории для приобретения там недвижимости. Во всех крупных городах, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене ликвидность очень высокая. Конечно, и бюджеты там другие, но популярностью там квартиры пользуются очень большой.
Как я понимаю, такая стоимость квартир может быть только в небольших провинциальных городах Германии. Этим и объясняется, нет целевой аудитории для приобретения там недвижимости. Во всех крупных городах, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене ликвидность очень высокая. Конечно, и бюджеты там другие, но популярностью там квартиры пользуются очень большой.
16.09.2013
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я владелица двухкомнатной в Германии. Проживаю в РФ. Гражд-во РФ. Как мне продать квартиру и получить деньги здесь в РФ? Надо ли мне выезжать в Герм.,чтобы закрыть Конто? Благодарю!
08.05.2025
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте живу в Германии, гражданство Германии, хочу купить дом в Сербии. Должен я еще платить налоги в Германии с покупки дома в Сербии?
02.07.2024
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я хочу купить квартиру в Германии. Каким образом мне из России её оплатить?
27.09.2022
Предложения недвижимости в этой стране
165 000 €
Продавец: Distant Property
от 720 000 €
Продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
2 450 000 €
Продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
