портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ликвидность недвижимости

спрашивает:
Скажите, пожалуйста, с чем связана низкая ликвидность квартир стоимостью до 10 000 евро в Германии?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Александр!
До 10 тыс.евро - это прежде всего квартиры в деревнях, сельской местности и маленьких городках. Такие квартиры могут иметь высокую коммунальную оплату и юридические проблемы в оформлении.
Чудес на свете не бывает. Заниженная цена всегда имеет подводные камни.
Купив за 10 тыс.евро кв-ру в месте, где нет работы и страдает инфраструктура, в последствии ее очень сложно будет продать или сдать в аренду.
А платить налоги и коммунальные платежи требуется регулярно.
Отсюда и низкая ликвидность.
16.09.2013
Добрый день, Александр.
Как я понимаю, такая стоимость квартир может быть только в небольших провинциальных городах Германии. Этим и объясняется, нет целевой аудитории для приобретения там недвижимости. Во всех крупных городах, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене ликвидность очень высокая. Конечно, и бюджеты там другие, но популярностью там квартиры пользуются очень большой.
16.09.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день!
Я гражданка России, но у меня есть временный вид на жительство в Италии, могу ли я проживать в Берлине до окончания срока действия Вида на жительство. Сколько по времени? Спасибо заранее Ольга
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день.
Надеюсь купить квартиру в Мюнхене. Банковский счет в Германии открыл, как будет осуществляться оформление квартиры, если у продавца она была куплена в кредит? Я так понял, что после подписания договора у нотариуса я перевожу деньги на его счет, а он сам делает необходимые платежи продавцу и его кредиторам? И еще, как заплатить налог на покупку, тоже через нотариуса? А чтобы земельный налог списывался с моего счета, что надо сделать?
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Какие условия при покупки недвижимости для иностранцев.
Предложения недвижимости в этой стране
1 500 000 €
3 спальни
терраса
продавец: РОНИ
2 100 000 €
вид на озеро
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Prinz dom
1 413 000 €
5 спален
площадь 218 кв. м
гараж
продавец: Prinz dom