Выбор района

Question

Выбор района

Дмитрий спрашивает:

В каких районах порекомендуете купить квартиру в Лондоне или дом в Англии?

19.09.2013

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Консультации

Выбор недвижимости

Ответы экспертов (1)

Оксана Салфали (London Relocation Consultancy) · Answer 1 · 2013-09-19T13:28

Лондон и ближайшие пригороды предоставляют уникальную возможность доступа как к городской, так и к загородной жизни. Каждый район в Лондоне уникален и хранит историческое наследие.
Лучшие районы Лондона: Mayfair, Chelsea, Belgravia, South Kensington, Notting Hill, Knightsbridge, Regent's Park, St. John's Woods, St. James
Мейфэр: Район знаменит прежде всего лучшими гостиницами Лондона, наиболее эксклюзивными ресторанами и клубами. Здесь располагаются представительства ведущих корпораций и офисы инвестиционных фондов. Цены на недвижимость - одни из самых высоких в Лондоне.
Район Челси идеально расположен на севере от Темзы рядом с Южным Кенсингтоном и Найтсбридж. В 18 веке район считался авангардным; среди жителей были Оскар Уайлд и Марк Твейн. Сегодня молодые и богатые жители Лондона выбирают Ноттинг Хилл, Южный Кенсингтон, а Челси превратился в более спокойный и консервативный район. Недвижимость состоит в основном из старинных особняков расположенных вокруг элегантных скверов. Некоторые дома были распроданы на отдельные квартиры, но таких гораздо меньше, чем в соседнем Южном Кенсингтоне.
Белгравия традиционно является одним из наиболее престижных районов Лондона. Внушительные и элегантные особняки и скверы Eaton Square и Cadogan Square - классические примеры Белгравии. Здесь предлагаются как дома так и квартиры в старинных особняках или блоках квартир. В минутах ходьбы - Мейфэа и Вест Енд.
Найтсбридж: Район расположен рядом с Хайд Парком и универмагом Харродз, по соседству с Южным Кенсингтоном, Челси и Белгравия. Несмотря на большое количество туристов, здесь есть и очень спокойные улицы, такие как Ennismore Gardens, Montpelier Square. Многие жители района не живут в Лондоне постоянно и используют квартиру в Найтсбридж как базу в центре Лондона. В связи с этим, именно здесь популярны новые здания с квартирами с усиленной безопасностью и оборудованные по последнему слову техники, ориентированные на международных покупателей ищущих дом со всеми характеристиками гостиницы наивысшего класса как например One Hyde Park.
Кенсингтон - более консервативный сосед близлежащего Ноттинг Хилл. Здесь более уютный район чем в Найтсбридж и гораздо меньше туристов, чем в Южном Кенсингтоне. Рядом два парка - Holland Park and Kensington Gardens. Недвижимость состоит из просторных старинных особняков и вилл, расположенных вокруг скверов, таких как Pembroke Square и Edwardes Square. Здесь также много небольших домов и квартир как в старинных особняках, так и в более современных домах.
В Южном Кенсингтоне присутствует ощущение Викторианской эпохи - особняки из красного кирпича, музеи, зал Альберт Холл. В 19 веке здесь жили семьи офицеров; сейчас это один из наиболее дорогих и международных районов Лондона. Район пользуется популярностью среди французского сообщества, так как здесь расположена отличная французская школа - The Lycee Françóis Charles de Gaulle. Старинные особняки расположены вокруг скверов, таких как Onslow Gardens и Onslow Square. Здесь можно найти небольшие дома и квартиры и, конечно же, наиболее внушительные дома расположены вокруг Boltons Square. Недалеко парк Kensington Gardens - западная часть Хайд Парка.
Ерлз Корт: В течение последних десятилетий район значительно улучшился и приобрел свое собственное лицо. Старые недорогие гостиницы, предназначенные в основном для студентов, выкупаются и ремонтируются. В результате, здесь можно найти удивительно просторные и хорошо отремонтированные квартиры и дома в старинных особняках вокруг красивых скверов.
Нотинг Хил Гейт: В течение последних 40 лет район радикально преобразился и приобрел огромную популярность. Предложения недвижимости здесь гораздо больше чем в Челси. Более молодые и мобильные покупатели часто меняют место жительства и выставляют свои квартиры и дома на продажу. Здесь можно найти элегантные Викторианские дома, виллы, многоквартирные дома построенные в 1930 годах. Рядом - Holland Park и Hyde Park. По сравнению с другими районами Лондона здесь больше всего скверов.
Холланд Парк: Расположенный по соседству с Ноттинг Хилл, этот район всегда был престижным. Рядом где расположены отличные частные школы, поэтому это прекрасный выбор для семей с детьми. Этот район более напоминает сад нежели городской парк. Здесь можно найти одни из наилучших объектов недвижимости, включая Викторианские виллы и послевоенные дома.
Район рядом с Белгравией и недалеко от вокзала Виктория. Район очень улучшился в последние годы и здесь можно найти очень красивые дома и скверы. Цены здесь гораздо ниже чем в Белгравии, Кенсингтоне и Челси. Рядом с Пимлико ведется ряд известных строительных проектов, включая проект реконструкции бывшей электростанции Battersea Power Station и строительство эксклюзивных квартир на участке, где сейчас располагаются административные здания министерства обороны. Ряд улиц в Пимлико очень выиграют от этих проектов со временем.
Пимлико: В этом районе можно встретить в основном работников парламента или туристов. Соответственно, здесь покупают и снимают дома и квартиры люди имеющие отношение к парламенту или другим государственным организациям. В районе - хороший выбор современных квартир.
Вестминстер: Район вокруг одноименного парка с театром, теннисными кортами и рядом с Лондонским зоопарком. Многие дома отличаются непревзойденно элегантной архитектурой.
Холланд Парк: Жилой район на севере Лондона, расположенный близко к центру, но напоминающий пригород, каковым он и являлся в 19 веке. Домов здесь гораздо больше чем в центре Лондона. В районе также находится Abbey Road - адрес студии Битлз, но каждый англичанин знает этот район благодаря одному из лучших полей для игры в крикет - Lord?s Cricket Ground. Дополнительные преимущества - близость к центру Лондона и ветка метро, ведущая напрямую в Сити.
Центральный район, который значительно усилил свои позиции за последние несколько лет. В отличии от других улиц Лондона, где преобладают сетевые марки, здесь много независимых небольших кафе и магазинов, которые придают разнообразие и шарм. Быстрый доступ к Canary Wharf, где расположены офисы основных банков и финансовых организаций, очень повышает ценность недвижимости в районе. Здесь - высокое качество недвижимости, выгодное центральное местоположение и более низкие цены чем в Кенсингтоне и Челси.
Большинство новых строительных проектов в Лондоне сконцентрировалось на берегах Темзы. Отличные виды, современный дизайн, центральное расположение делают такую недвижимость особенно популярной и спрос на новые квартиры здесь продолжает расти. Наиболее переспективные районы около реки - Battersea, Wandsworth и Vauxhall. Здания, расположенные в Баттерси, близки как к одному из лучших парков в Лондоне, так и к районам Белгравия и Челси. Новое строительство также ведется и планируется на другой стороне реки. Крупный участок земли был выкуплен известной девелоперской компанией, которая планирует строительство зданий, включающих около 900 квартир, рассчитанных на супер-элитный сегмент рынка. Продолжающееся развитие усиляет позиции недвижимости расположенной поблизости.
Другие престижные районы:
Battersea, Fulham, Hampstead, Little Venice, Maida Vale, Putney, Richmond, Wandsworth, Wapping, Canary Wharf, Wimbledon
Surrey - графство, расположенное близко к Лондону, со множеством типично английских и более международных небольших городов. В городах Сobham, Esher и Weybridge множество домов с архитектурой времен короля Эдуарда и домов современной постройки. Здесь отличный выбор международных школ, быстрый доступ к международным аэропортам, выбор просторных домов и множество полей для игры в гольф. Дома вокруг культурного центра Guilford в местах Shamley Green, Bramley, Shalford особенно популярны.