портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

недвижимость с видом на жительство

спрашивает:
На Кипре много квартир вообще закрыты. Жильцов там нет вообще. Или выехали на время,по закону Кипра на 180 дней. Мне интересно разумно это для экономики Кипра. Давно бы приобрела там виллу недорогую,но закон позволяет там быть только 180 дней в году. Это отпугивает,т.к. это просто не нормально. Вот я и надеюсь на новый закон.

Ответы экспертов (3)

Здравствуйте, Людмила! На Кипре (особенно сейчас) большой выбор недорогих домов. И в отличие от той же Греции собственник недвижимости и члены его семьи, вне зависимости от суммы покупки могут получить временный вид на жительство без права на работу (пинк-слип) с возможностью его продления в местной эмиграционной службе. После пяти лет постоянного легального проживания на Кипре на основании ВНЖ (временного вида на жительство), Вы получите возможность получить ПМЖ (постоянный вид на жительство, то есть permanent residence). Если Вы будете выезжать, то на период Вашего отсутствия на Кипре будет продлеваться срок проживания для получения ПМЖ. Например, каждый год Вы отсутствуете на Кипре в течение месяца. То есть за пять лет у Вас накопилось пять месяцев отсутствия. Значит, в свой шестой год легального нахождения на Кипре Вы пробудете там пять месяцев и сможете подавать на ПМЖ. Естественно, что сбор документов - это процедура. Но ничего страшного в ней нет. Многие наши клиенты делали это и продолжают делать. Автоматическое получение ПМЖ зависит от суммы покупки. А вот бывать в собственном доме более 180 дней в году на Кипре очень просто. Нужно только оформить резиденцию. Напротив, если Вы оформили ВНЖ, а находитесь на острове менее 180 дней в течение года, у Вас могут быть проблемы с его продлением в будущем.

Если Вам необходима дополнительная консультация по получению ВНЖ или Вы заинтересованы в актуальных предложениях на недорогие дома, мы с радостью предоставим Вам исчерпывающую информацию на встрече в офисе, по телефону или по электронной почте. Познакомиться с вариантами и актуальными ценами Вы сможете на нашем сайте с обширной базой вторичных предложений во всех районах Кипра.

C уважением,

Титова Юлия
11.10.2013
Уважаемая Людмила,
На Кипре есть возможность получить ВНЖ при покупке от 300 000 евро. И проживать там постоянно. Этот закон действует уже несколько лет и если Вы ориентируетесь на покупку в предлах этой суммы, то проблем у Вас с постоянным проживанием не возникнет
23.09.2013
Уважаемая Людмила,
получить временное разрешение на проживание на Кипре куда проще, чем во многих странах Евросоюза, особенно, если Вы являетесь собственником недвижимого имущества.
Для этого необходимо предоставить в миграционную службу комплект документов, включая документы, подтверждающие владение недвижимостью.
Хочу отметить, что в миграционных службах Кипра очень вежливые сотрудники к которым можно обращаться за разъяснениями. Нет очередей и все четко распланировано. Хотя нужно приготовиться к тому, что придется собирать разрешения, изготавливать переводы и копии, получать согласия и т.п. В каждом случае возникают свои тонкости и нюансы, но в целом, все можно сделать самостоятельно.
А если обратиться к юристам, то вообще можно все оформить довольно быстро и без хлопот.
Постоянный вид на жительство - это более сложная процедура, которую можно инициировать, если приобретается недвижимость стоимостью более 300 000 евро или после 5 лет почти непрерывного проживания на Кипре. В любом случае, получение и временного разрешения и постоянного вида на жительство вполне возможны если соискатель имеет на Кипре недвижимость и может подтвердить свою финансовую обеспеченность.
С уважением,
коллектив компании Амердан.
21.09.2013
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
КИПР. Процедура покупки
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, при покупке недвижимости, вторичный рынок, но не на Северном Кипре, нужно ли платить НДС?
КИПР. Другие вопросы
Здравствуйте. У гражданского мужа есть недвижимость на Кипре. Он хочет подарить мне эту недвижимость. Возможна ли такая сделка?
КИПР. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Видела цены на виллы на Северном Кипре от 80000 евро. С чем связана такая низкая цена? И второй вопрос: сколько процентов НДС на Кипре с покупки дома? Спасибо!
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Пафосе, Кипр
от 2 000 000 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продажа от собственника
Дом                 в Лимассоле, Кипр
4 500 000 €
6 спален
площадь 1400 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
центр города
продажа от собственника
Дом                 в Айя-Напе, Кипр
275 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
участок 450 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника