Как происходит процесс приобретения недвижимости в Англии?
Руслан Авдиев спрашивает:
Как происходит процесс приобретения недвижимости в Англии?
Процедура покупки
Ответы экспертов (1)
(London Relocation Consultancy)
Процесс приобретения недвижимости состоит из 8 этапов:
1) Вы находите дом/квартиру своей мечты
2) Далее Вы ставите предложение на приобретение недвижимости
3) Как только предложение принято, составляется меморандум, где указываются детали обеих сторон ( адреса, имена), цена и адрес недвижимости, а также координаты юристов продавца и покупателя
4) Вам необходимо найти хорошего адвоката, который подготовит контракт купли-продажи (проверенных адвокатов мы Вам порекомендуем), адвокат всевозможные вопросы в местные инстанции для получения полной информации о предыдущем владельце и тд.
5) Для выяснения технического состояния недвижимости, должна быть проведена ее оценка независимым инженером-технологом (Surveyor).
6) Запросы получены и готов контракт. На этом этапе Ваш адвокат отправляет адвокату продавца подписанный контракт и депозит (обычно на 10 % от стоимости объекта)
7) Адвокат продавца отправляет Вашему адвокату подписанный его клиентом контракт, в котором указывается день окончания сделки (Completion), то есть день официального вступление в Ваше владение недвижимости
8) День окончания сделки – Вы производите завершающий платеж и получаете ключи от своего нового дома или квартиры
1) Вы находите дом/квартиру своей мечты
2) Далее Вы ставите предложение на приобретение недвижимости
3) Как только предложение принято, составляется меморандум, где указываются детали обеих сторон ( адреса, имена), цена и адрес недвижимости, а также координаты юристов продавца и покупателя
4) Вам необходимо найти хорошего адвоката, который подготовит контракт купли-продажи (проверенных адвокатов мы Вам порекомендуем), адвокат всевозможные вопросы в местные инстанции для получения полной информации о предыдущем владельце и тд.
5) Для выяснения технического состояния недвижимости, должна быть проведена ее оценка независимым инженером-технологом (Surveyor).
6) Запросы получены и готов контракт. На этом этапе Ваш адвокат отправляет адвокату продавца подписанный контракт и депозит (обычно на 10 % от стоимости объекта)
7) Адвокат продавца отправляет Вашему адвокату подписанный его клиентом контракт, в котором указывается день окончания сделки (Completion), то есть день официального вступление в Ваше владение недвижимости
8) День окончания сделки – Вы производите завершающий платеж и получаете ключи от своего нового дома или квартиры
14.10.2013
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. Может ли гражданин Украины купить недвижимость (аппартаменты) в Лондоне, не имея вида на жительство в Великобритании?
29.04.2020
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Покупатель - физ. лицо (индивидуальный предприниматель). Какие справки нужны из налоговой, из банка и что еще для проведения сделки покупки квартиры в Лондоне?
С уважением, Наталья.
14.02.2014
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. Процедура покупки
Обязательно ли иметь счет в британском банке для приобретения недвижимости?
14.10.2013
Предложения недвижимости в этой стране
