портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Консультации по недвижимости Италии

Задать свой вопрос по стране
Раздел «Консультации» дает возможность посетителям портала получать ответы экспертов на вопросы, связанные с зарубежной недвижимостью. Раздел не предназначен для поиска недвижимости, публикации объявлений и рекламы.
Портал оставляет за собой право отредактировать вопрос или отказать в его приеме в случае частичного или полного несоответствия правилам размещения.

Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
На эти вопросы уже даны ответы
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Я хотела приобрести rustico casale в регионе Лацио, мой итальянский маклер обьяснил, что если я куплю, то обязана регистрировать своё место жительства в данном объекте, так как помимо государственных налогов существуют местные налоги от комуны, и если человек не декларируется то налог может достигать и 3000 eur в год. Так ли это? Можно ли как-то избежать?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Все указывают, что если прошло 5 лет от покупки недвижимости, то налог 20% с разницы между продажей и покупкой платить не надо. А случайно нету такого нюанса, что человек должен непрерывно быть декларирован в этой недвижимости 5 лет и только тогда освобождается от налога...?
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Буду признателен за консультацию. При покупке недвижимости в Италии, как происходит сам процесс оплаты: через рс в итальянском банке или "из рук в руки" при оформлении? Какие требования предъявляют итальянские банки к нерезидентам при открытии рс? Нужны ли какие-то бумаги, подтверждающие происхождение денег, которые планируются внести на счет? Благодарю.
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день, уважаемые дамы и господа. Как известно приобретя в Италии 2 и более объекта недвижимости получаешь "приятный бонус" в виде огромного налога на недвижимость. Если у меня оформлена одна квартира на меня, а вторая на компанию в которой я буду учредителем, будет ли это также попадать под усиленный налог или же каждый будет платить свой, т.е. физическое лицо за себя и один объект, а юрлицо, за второй?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго дня! У меня оформлен ВНЖ по мотиву "избранное место жительства в Италии (residenza elettiva)". По данному типу ВНЖ работать на территории Италии запрещено, но могу ли я приобрести в собственность на территории Италии готовый бизнес (стать учредителем компании для получения дивидендов) или купить недвижимость (жилую/ коммерческую) для сдачи в аренду и получения дохода?
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Мы заключили с агентством договор PROPOSTA DI ACHUISTO, в договор указали покупателей два человека, через некоторое время один отказывается вести сделку до конца по причине финансов, при этом дали залог 5000 евро. Вопрос: если срывается сделка по нашей вине покупателя, кроме потерь 5000 евро какие санкции следуют?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Скажите, пожалуйста, если я гражданин России куплю виллу - я могу ее сдавать в аренду? И какие при этом налоги?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день! Скажите, пожалуйста, при покупке виллы гражданин России может получить гражданство?
ИТАЛИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Мы пенсионеры из Риги . Можно найти в Италии более~менее приличный домик не дороже 20000 евро? Благодарю.