Доля дохода, которую лондонцы тратят на аренду, в 2021 году составила почти 40%. Это чуть выше, чем годом ранее, но ниже, чем в предыдущие семь лет. Так, в 2017 году люди тратили на аренду половину своего дохода (50,3%).
Цифры контрастируют с опытом многих арендаторов и отраслевых экспертов, которые говорят о росте ставок и нехватке предложений для съёма жилья. Сегодня арендная плата в столице Великобритании составляет в среднем 1430 фунтов стерлингов в месяц, что почти вдвое превышает уровень цен в остальной части страны. Но если смотреть пропорционально доходам, то это значительно более доступно, чем в 2017 году, когда этот показатель достиг пика.
Доля дохода, которую человек тратит на аренду квартиры на юго-востоке Англии, напротив, выросла, что говорит о растущем спросе за пределами столицы.
Эти данные свидетельствуют о том, что пандемия продолжает оказывать влияние на структуру спроса на рынке аренды и продажи жилья. Отраслевые опросы показывают, что после событий, связанных с Covid-19, всё больше людей практикуют гибридный формат работы, что позволяет снимать жильё большей площади дальше от офиса.
Источник: Bloomberg
