Хорватский национальный банк (HNB) заявил, что риски для финансовой стабильности страны остаются повышенными на фоне быстрого роста ипотечного кредитования и цен на жильё. По оценке регулятора, стоимость недвижимости и объемы кредитования увеличиваются быстрее, чем доходы населения, что может привести к накоплению дисбалансов в экономике.
В HNB отметили, что пока ситуация поддерживается сильным рынком труда и ростом заработных плат, однако в случае замедления экономики высокая долговая нагрузка домохозяйств может стать серьезным фактором риска. Кроме того, продолжительный рост цен на недвижимость повышает вероятность более существенной коррекции рынка в будущем.
Еще одной угрозой регулятор считает рост процентных рисков. За последние годы банки значительно увеличили объем долгосрочных кредитов с фиксированной ставкой и инвестиций в долговые ценные бумаги, что делает их более чувствительными к возможному повышению процентных ставок. В результате финансовые организации всё чаще возвращаются к выдаче кредитов с плавающей ставкой после первоначального периода фиксированной.
Для снижения потенциальных рисков Хорватский национальный банк уже ввел ряд мер, включая ограничения на отдельные виды кредитования.
Источник: Croatia News
.jpeg)
.jpg)
