Цены на недвижимость в Афинах в 2022 году поднялись на 22%, достигнув в среднем 3240 евро за квадратный метр. Тенденция к удорожанию жилья в столице Греции продолжается. Этому способствует возвращение на рынок иностранцев, проекты по реконструкции и расширению сети метро.
Наиболее впечатляющий рост цен по сравнению с 2021 годом наблюдался в Меце (+22%), Илисии (+21%) и Гуди (+20%).
Самые дорогие районы Афин – это исторический центр и Колонаки, а также южный прибрежный пригород Вулиагмени, в котором средняя запрашиваемая цена выросла на 19% в прошлом году, достигнув 5933 евро за кв. м.
Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в центре Афин, и особенно рядом с туристическими достопримечательностями. Они сдают расположенные здесь квартиры в краткосрочную либо долгосрочную аренду. Кроме того, зарубежные покупатели обращают внимание на районы в южных пригородах, рассчитывая на будущий прирост капитала от развития Афинской Ривьеры. Особый акцент инвесторы делают на Эллинико.
Неуклонно растет число цифровых кочевников, которые снимают недвижимость на несколько месяцев в году.
Данные Банка Греции показали, что за первые девять месяцев 2022 года иностранные инвесторы вложили в недвижимое имущество в стране в общей сложности 1,27 миллиарда евро, что на 60% больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
По сути, темпы иностранных инвестиций на рынке недвижимости вернулись к уровню, который был до пандемии, и, как ожидается, даже превзойдут его.
Источник: Ekathimerini
