Стоимость квартир и домов в Великобритании снизилась в апреле 2025 года в среднем на 0,6% по сравнению с мартом, по данным Nationwide. Годовой темп подъёма цен замедлился до 3,4% с 3,9% месяцем ранее.
Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, сказал: «Замедления роста цен на жильё следовало ожидать, учитывая изменения в гербовом сборе с начала месяца».
«Ранние данные свидетельствуют о том, что в марте произошел значительный скачок в продажах, так как покупатели стремились совершить сделки, чтобы избежать дополнительных налоговых обязательств».
С начала апреля в Англии и Северной Ирландии закончились послабления по гербовому сбору. Nationwide ожидает, что рынок жилья останется подавленным в ближайшие месяцы, как это обычно бывает после окончания каникул по гербовому сбору.
Покупатели первого жилья в Англии теперь будут платить гербовый сбор, если недвижимость стоит 300 000 фунтов стерлингов, а не 425 000, как до окончания налоговых каникул. Всем остальным придётся уплачивать гербовый сбор при покупке от 125 000 фунтов стерлингов. Налог при приобретении вторых домов также увеличился на два процентных пункта до 5%.
Тем не менее, Nationwide прогнозирует, что спрос будет неуклонно расти в течение лета, несмотря на неопределенность в мировой экономике, поскольку условия остаются благоприятными для потенциальных покупателей жилья.
Источники: The Guardian, ET Realty
