Главное управление по делам резидентов и иностранных граждан Дубая (General Directorate of Identity and Foreigners Affairs, GDRFA Dubai) и Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department, DLD) договорились об объединении трёх услуг, связанных с получением вида на жительство на основании инвестиций в недвижимость, в единый административный канал.
Соглашение распространяется на программу «Золотая виза», программу резидентства для пенсионеров и резидентства для владельцев недвижимости.
Заявители на любую из трёх перечисленных программ будут проходить весь процесс, воспользовавшись единым каналом под управлением GDRFA. Этот ресурс аккумулирует все процедуры: подача документов, проверка объекта, получение одобрения. Раньше инвесторам приходилось координировать свои действия между GDRFA и DLD по отдельности, что часто приводило к дублированию бумажной работы.
Минимальные пороги инвестиций остаются неизменными. Для получения 10-летней «Золотой визы» через недвижимость по-прежнему требуется покупка объекта стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ (примерно 545 000 долларов США). В феврале 2026 года правительство смягчило условия, отменив требование об обязательной авансовой оплате 50% стоимости недвижимости (или минимум 1 млн дирхамов). Теперь достаточно, чтобы официальная оценка квартиры или дома достигала порога в 2 млн дирхамов, график платежей значения не имеет. Покупки на стадии строительства, с ипотекой и по объединённым титулам – всё засчитывается.
Источник: IMI
